Verkocht onder voorbehoud
Oudwijk, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1920 ademt de sfeer van een echte Utrechtse volksbuurt. Met 68 m² woonoppervlak en een klein stadstuintje van 54 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht, maar past bij de schaarste in deze populaire wijk.
Oudwijk is een levendige buurt in Utrecht-Oost, vlak bij het Wilhelminapark. De buurt telt bijna 5000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en jonge professionals. De buurt Oudwijk heeft een hoge bebouwingsdichtheid en een stedelijk karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (222 m) of de Ekoplaza twee straten verder (438 m). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (440 m) en de Nieuwe Regentesseschool (487 m). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PEEK&POMPE MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Renstraat 15, Utrecht
Gegevens uit Oudwijk
Gegevens uit Oudwijk
64 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Renstraat 15, Utrecht
De woning aan Renstraat 15 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €525.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €453.750. In de buurt zijn er momenteel 4 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs per m² van €6.145. Deze woning heeft een prijs per m² van €7.721, wat aan de hoge kant is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €530.350, dus de vraagprijs is niet onrealistisch.
Oudwijk is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.907 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het Wilhelminapark ligt op 300 meter afstand.
De woning heeft energielabel D. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 25% label D of lager. Label D betekent dat de woning matig geïsoleerd is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een aandachtspunt bij de aankoop.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is prima voor een stedelijke buurt. Met de fiets ben je er in 5-10 minuten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (440 m), Nieuwe Regentesseschool (487 m) en Basisschool de Odyssee (562 m). Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 meter.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een klein aanbod. De gemiddelde verkooptijd was recent 42 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
6 woningen in de buurt Oudwijk
