Prins Hendrikbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Zuiddijk 35 in Zaandam voelt als een fijne, lichte plek midden in de stad. Met 52 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een starter of stelletje. Het bouwjaar 1993 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €319.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Zaanstad.
De Prins Hendrikbuurt is een levendige, volkse buurt aan de Zaan. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen maar mag wat meer naar elkaar toe trekken." De buurt heeft een mix van inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar het leven snel gaat. De buurt Prins Hendrikbuurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid.
's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt om de hoek (190 m) of de Vomar (381 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals ICBS het Zaanplein (413 m) en OBS Herman Gorter (447 m) vlakbij. De stad is dichtbij, met restaurants en cafés op loopafstand. Het treinstation is 1,9 km verderop, prima te fietsen. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saen Garantiemakelaars Zaandam aangeboden.
Details van deze woning
Zuiddijk 35, Zaandam
Goed · 1 bewoner
Rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen maar mag wat meer naar elkaar toe trekken (waaronder mijzelf) bijna iedereen heeft een snel leven hier, het zou fijn zijn als mensen soms wat minder gehaast zijn en rustig aan iets doen voor een ander, dit kan iets heel kleins zijn zoals iemand vriendelijk begroeten of iemand voor ergens voor laten gaan. De buurt mag ook wat netter op sommige plekken er ligt troep door de straten, ook van het vele klussen wat veel gebeurd. Verder zijn er basisscholen in de buurt maar die zijn erg vol. Wat verder ook voortgezet onderwijs wat niet ver is met de fiets. Er zijn restaurants, cafés lunchspots een supermarkt, fietsenmaker, kapper, nog veel meer en de stad natuurlijk, die is heel dichtbij. Ook is er regelmatig een leuk feest op de burcht en de rivier de Zaan is fijn om langs te lopen. De buurt voelt redelijk veilig, als er iets vervelends zou gebeuren wat gezien wordt door buurtbewoners ben ik er best zeker van dat zij te hulp schieten als dat nodig is. Groen is er helaas wat minder, in principe logisch want het is randstad maar ik denk dat het makkelijk een stuk groener kan en met name de tuinen.
Gegevens uit Prins Hendrikbuurt
Gegevens uit Prins Hendrikbuurt
37 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Zuiddijk 35, Zaandam
De woning aan Zuiddijk 35 in Zaandam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €319.500 ligt boven de mediaan van €250.000 in de Prins Hendrikbuurt, maar de gemiddelde prijs per m² is €5.966. Met 52 m² is dit appartement 30% groter dan het buurtgemiddelde van 40 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €432.542 weg, dus het is een marktconforme vraagprijs.
Bewoners omschrijven de buurt als een volksklusbuurt met leuke mensen, maar ook wat rommelig en gehaast. Er is veel onderlinge betrokkenheid, maar het kan wat netter. De buurt voelt veilig en er zijn veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en horeca. Het groen is beperkt, maar de Zaan en de Burcht bieden fijne plekken om te wandelen.
Het treinstation van Zaandam ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De stad is goed bereikbaar met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. ICBS het Zaanplein (413 m) en OBS Herman Gorter (447 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Zaandam, op 1,2 km afstand. De scholen zijn populair, dus tijdig inschrijven is aan te raden.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1993. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, maar dat zijn vooral eengezinswoningen. Dit appartement is dus iets minder zuinig, maar nog steeds acceptabel.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €281.333, met een minimum van €225.000 en een maximum van €369.000. Het aanbod is dus beperkt, wat de concurrentie kan vergroten.
6 woningen in de buurt Prins Hendrikbuurt
