Zuidergrachtswal 24K

De woning aan Zuidergrachtswal 24K in Leeuwarden heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.225 ligt boven het gemiddelde van €967 voor huurwoningen in de buurt Tulpenburg. De woning heeft echter een energielabel B en een oppervlakte van 45 m², wat de prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke voorkeur voor de locatie en het energielabel.

Tulpenburg is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid (4544 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden (340 van de 590 inwoners) en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst. De buurt is rustig, maar door de ligging in Leeuwarden heb je alle voorzieningen binnen handbereik.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor reizigers.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 412 meter, gevolgd door Ekoplaza (567 m) en Albert Heijn (583 m). Voor een grotere boodschap kun je ook terecht bij AH to go (642 m).

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het exacte verbruik hangt af van je gebruik en de isolatie.

Met 45 m² en één kamer (aannemelijk een appartement) is deze woning vooral geschikt voor een alleenstaande of een stel. In de buurt wonen weinig gezinnen met kinderen (10 huishoudens), wat past bij het karakter van de wijk.