Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zwart Janstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €345.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Rotterdam zoekt.
Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair.' Een ander noemt het 'gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar.' De buurt Oude Noorden telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop op 212 meter, of om de hoek naar de Albert Heijn op 311 meter. Basisschool Quadratum zit naast de deur op 182 meter, en de Juliana van Stolbergschool op 201 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mares Makelaars en Pararius.
Details van deze woning
Zwart Janstraat 95A, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
93 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Zwart Janstraat 95A, Rotterdam
De woning aan Zwart Janstraat 95A in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €345.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€481.603). Het appartement is met 75 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is met €4.600 relatief laag, wat het een betaalbare optie maakt in Oude Noorden.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort minder goed op energie.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,2. Ze noemen het 'gezellig en hip' en 'een mix van nationaliteiten'. Wel zijn er klachten over vervuiling op straat en bouwputten. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen Quadratum (182 m) en Juliana van Stolbergschool (201 m). Supermarkten zoals Coop (212 m) en Albert Heijn (311 m) zijn ook dichtbij.
In de buurt zijn 1214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de straat zelf. Bewoners geven aan dat mensen voor elkaar klaarstaan, al is de hygiëne op straat een punt van aandacht.
Verkochte woningen in Oude Noorden stonden gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
