Buurt in Middelburg
Abdij bevindt zich in de provincie Zeeland, in de gemeente Middelburg, in de wijk Binnenstad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 44 hectare, waarvan 42 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06870003. Het postcodegebied is 4331AA-4331WL.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.6. Ze beschrijven het als 'Oud maar fijn' en 'Gemoedelijk'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Abdij telt 2.415 inwoners. Hiervan is 46,8% man en 53,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (25,9%). De overige leeftijden zijn 25,1% voor '45 tot 65 jaar', 21,9% voor '15 tot 25 jaar', 18,4% voor '25 tot 45 jaar' en 8,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 50,9% is ongehuwd, 31,9% is gehuwd, 11,0% is gescheiden en 6,4% is verweduwd. 1.700 inwoners komen uit Nederland, 350 komen uit Europa en 365 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.455 huishoudens in Abdij. 65,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,9% huishoudens zonder kinderen en 14,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.
In Abdij zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.800, wat €3.000 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.400, wat €4.200 (14%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Abdij zijn hoogopgeleid. 44,3% heeft HBO of WO, 42,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 13,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.415 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 1.401 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Abdij ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 560 personen ontvangen deze uitkering.
In Abdij zijn er 1.345 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €294.000. Hiervan is ongeveer 89% bewoond en 11% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 43% huurwoningen en 57% koopwoningen. Van de woningen is 55% in particulier bezit, 14% in handen van woningcorporaties, 30% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Abdij zijn 1700-1900 (30%) en 1925-1950 (18%).
Momenteel staan er 10 woningen te koop in Abdij. De nieuwste aangeboden woning is Nieuwe Oostersestraat 18 door Casco Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 48 woningen verkocht in Abdij. Een woning werd gemiddeld in 80 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Abdij was afgelopen jaar €482.348. Dit is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €294.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.015.
Er zijn 2 woningen te huur in Abdij. De meest recentelijke woning is Nagtglasstraat 18 aangeboden door Rotsvast Delft & Rotterdam. Het afgelopen jaar zijn er 16 woningen verhuurd in Abdij. Een aanbod werd gemiddeld in 30 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Abdij.
In Abdij zijn er 1.403 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (26%), G (20%) en E (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Abdij 2.400 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 15% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.140 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 11% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 52% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (49%).
Een koopwoning in Abdij werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €546.833 (€3.568 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 149%.
Buurt Abdij telt 2.415 inwoners. Opvallend: 66% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Abdij is minder zuinig: 35% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.140 m³ per jaar.
Vanuit Abdij bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Abdij 38 koopwoningen en 5 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 103 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
