Nieuwe Burg 11
Abdij, Middelburg
BuurtEen statig appartement in de historische Abdijbuurt
Dit appartement aan de Nieuwe Burg in Middelburg ademt historie. Het is gebouwd in 1942 en heeft een woonoppervlak van 116 m². Met een vraagprijs van €425.000 ligt het 31% onder het buurtgemiddelde van €619.050, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Middelburg.
Buurt Abdij: historisch en gemoedelijk
De buurt Abdij is een historische binnenstadswijk met veel karakter. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen." Een ander noemt het "gezellig en vooral ook groen, vlakbij het centrum." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, wat het rustig maakt. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen.
Leven in de straat: alles om de hoek
Doordeweeks haal je brood bij de SPAR, die naast de deur zit. De Albert Heijn is om de hoek, op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is ABS Middelburg twee straten verder, en het Calvijn College ligt op tien minuten lopen. De gemeente Middelburg biedt een compacte stad met veel voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schulting & Partners.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Burg 11, Middelburg
Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €619.050 in de buurt Abdij. De mediaanprijs in de buurt is €492.000. Het appartement is met 116 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 160 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat in deze historische buurt.
Hoe is de buurt Abdij om in te wonen?
De Abdijbuurt is een historische binnenstadswijk met een gemiddelde beoordeling van 8,63 uit 2 reviews. Bewoners waarderen de rust, het groen en de nabijheid van voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, wat bijdraagt aan een gemoedelijke sfeer. Het centrum van Middelburg is op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Label D is dus niet uitzonderlijk voor deze buurt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR zit op 177 meter, Albert Heijn op 496 meter en Jumbo op 903 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals ABS Middelburg (479 m) en de Regenboogschool (1053 m). Voortgezet onderwijs is er met Calvijn College (940 m) en Sted SGM Nehalennia (1098 m).
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt Abdij zijn in de laatste meting 131 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een binnenstad. De buurt wordt door bewoners als rustig en veilig ervaren, mede door het groene karakter en de gemengde bevolking.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Middelburg ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Vlissingen, Goes en Roosendaal.
