Buurt in Hardenberg
Baalder bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Hardenberg, in de wijk Hardenberg De buurt heeft een totaal oppervlakte van 207 hectare, waarvan 199 hectare land en 8 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01602806. Het postcodegebied is 7772CV-7772PH.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Een super leuke groene buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Baalder telt 3.265 inwoners. Hiervan is 50,2% man en 49,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (25,4%). De overige leeftijden zijn 24,7% voor '45 tot 65 jaar', 18,7% voor '65 jaar of ouder', 17,0% voor '0 tot 15 jaar' en 14,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,5% is ongehuwd, 44,4% is gehuwd, 6,9% is gescheiden en 3,2% is verweduwd. 2.835 inwoners komen uit Nederland, 150 komen uit Europa en 280 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.320 huishoudens in Baalder. 26,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,1% huishoudens zonder kinderen en 42,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Baalder zijn er 2.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.900, wat €6.300 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.300, wat €5.600 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Baalder zijn middelbaar opgeleid. 52,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 25,0% heeft VMBO of MBO 1 en 22,6% heeft HBO of WO.
Van de 3.265 inwoners heeft ongeveer 77% betaald werk, wat neerkomt op 2.514 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Baalder ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 550 personen ontvangen deze uitkering.
In Baalder zijn er 1.316 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €295.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 23% huurwoningen en 77% koopwoningen. Van de woningen is 77% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Baalder zijn 1980-1990 (51%) en 1970-1980 (45%).
Momenteel staan er 11 woningen te koop in Baalder. De nieuwste aangeboden woning is Beekberg 3 door Vrieling Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 81 woningen verkocht in Baalder. Een woning werd gemiddeld in 39 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Baalder was afgelopen jaar €391.778. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €295.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.683.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Baalder. De meest recentelijke woning is Singelberg 89 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Baalder.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Baalder.
In Baalder zijn er 767 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (42%), A (21%) en B (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in Baalder 2.710 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 6% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 980 m³ per jaar 23% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik vindt Baalder echt geweldig, beste wijk ooit. De veiligheid is prima, behalve op af en toe vuurwerk na. De gemeenschap is gezellig, soms een beetje tokkie. De hygiëne is prima. Huisvesting is goed. Het onderwijs is super goed, met 2 basisscholen in de wijk en een middelbare school op 2 kilometer afstand. En het is super groen met veel bomen.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 98% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (47%).
Een koopwoning in Baalder werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €392.487 (€2.834 per m²).
Buurt Baalder telt 3.265 inwoners. Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Baalder bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,6 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Baalder 13 koopwoningen.
