Beekberg 3
Baalder, Hardenberg
BuurtEen royale vrijstaande woning in Baalder
Aan de Beekberg 3 in Hardenberg staat een vrijstaande woning uit 1977, met een woonoppervlak van 178 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie komt op 200 vierkante meter, een verschil dat je niet hoeft te verklaren. Met acht kamers en zeven slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van €450.000 is marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere vrijstaande woningen in Hardenberg.
Ruimte en indeling
De woning heeft zeven slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 704 kubieke meter. De achtertuin van 88 vierkante meter ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom, en er is ook een voortuin. Een aangebouwde stenen garage biedt plek voor de auto. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
Leven in de buurt
Met ruim 3.200 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt", een ander zegt: "hier heb je natuur en wonen samen". De buurt Baalder heeft een woningvoorraad van ruim 1.300 huizen, waarvan 77 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Risaeusschool ligt op 430 meter, en de PLUS is op 752 meter voor de dagelijkse boodschappen. Huisartsenpraktijk Floralaan zit op 382 meter, de Regio Apotheek Vechtdal op 986 meter. Buslijn 599 stopt op 393 meter bij de halte Weversdijk, en het treinstation Hardenberg ligt op 960 meter. De gemeente Hardenberg biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beekberg 3, Hardenberg
Hoe verhoudt de vraagprijs van €450.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 31 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €344.286, maar het prijs-oordeel is marktconform. Dat komt doordat de woonoppervlakte van 178 vierkante meter 40 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 127 vierkante meter. Per vierkante meter ligt de prijs 7 procent lager dan het buurtgemiddelde van €2.710.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven slaapkamers en in totaal acht kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 704 kubieke meter, en de woonoppervlakte is 178 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 200 vierkante meter aangeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Zonder die informatie is het niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke risico's voor deze woning.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
De Risaeusschool ligt op 430 meter, en de PLUS-supermarkt op 752 meter. Huisartsenpraktijk Floralaan zit op 382 meter, en het Saxenburgh Medisch Centrum op 856 meter. Buslijn 599 stopt op 393 meter bij halte Weversdijk, en het treinstation Hardenberg ligt op 960 meter.
Hoe is de buurt Baalder samengesteld?
Baalder heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens kinderen heeft. De woningvoorraad bestaat voor 77 procent uit koopwoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt".
