Barlo-Kern is een kleine buurt in de gemeente Aalten, in de provincie Gelderland. Het is een buurt met veel ruimte: 43 woningen en 110 inwoners, aan de rand van het buitengebied. De meeste huizen zijn na 1950 gebouwd, en het overgrote deel is een koopwoning.
Opvallend is het aandeel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. Waar de gemeente Aalten voor een vijfde uit appartementen bestaat, is dat in Barlo-Kern maar een fractie. Het is daarmee een buurt van ruime eengezinswoningen, met veel groen en weinig verkeer.
De buurt hoort bij de wijk Buitengebied Aalten, in de gemeente Aalten, in het oosten van Gelderland. Ten noordwesten ligt de buurt Verspreide huizen Barlo, de rest van de omgeving is open landschap.
Het is een rustige plek, met de voorzieningen van een grotere kern op enkele kilometers afstand. Een basisschool ligt op 0,1 km van de gemiddelde woning, een grote supermarkt op 3,5 km en een huisarts op 3,9 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km.
Tot de buurt horen de Meester Weeninkweg, Op 't Zilverzand en de Markerinkdijk. De panden zijn overwegend van na 1950: 62% is gebouwd tussen 1950 en 2000, en 33% in 2000 of later.
Wat de buurt bijzonder maakt, is het woningtype. In de gemeente Aalten is 21% van de woningen een appartement, in Barlo-Kern maar 4%. De rest zijn twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Dat zijn cijfers die je in een stedelijke omgeving weinig ziet.
De buurt telt 110 inwoners. Het aandeel huishoudens met kinderen is 33%, net boven het landelijke cijfer van 32%. Het aandeel alleenstaanden is met 22% juist veel lager dan landelijk (40%).
De leeftijdsopbouw wijkt op een paar punten af. 18% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Het aandeel 65-plussers ligt iets onder het landelijke gemiddelde, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 43 woningen is 98% een koopwoning. Corporatiewoningen zijn er niet, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €464.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook boven het gemiddelde van de gemeente Aalten (€344.000).
Het aanbod is klein, en wat er te koop komt zijn vaak eengezinswoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Barlo-Kern.
Voor de dagelijkse dingen is het aanbod beperkt. Een basisschool ligt op 0,1 km van de gemiddelde woning, maar een grote supermarkt op 3,5 km en een huisarts op 3,9 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en zorg al snel de auto pakt. De basisschool is wel dichtbij, wat voor gezinnen met jonge kinderen prettig is. Het is een buurt waar je vooral woont, niet waar je alles binnen loopafstand hebt.
Barlo-Kern ligt in de gemeente Aalten, in de provincie Gelderland. De buurt hoort bij de wijk Buitengebied Aalten. Ten noordwesten ligt de buurt Verspreide huizen Barlo.
Tot de buurt horen de Meester Weeninkweg, Op 't Zilverzand en de Markerinkdijk. Het zijn overwegend rustige straten met eengezinswoningen.
Het is een kleine buurt met 43 woningen en 110 inwoners, met veel vrijstaande woningen (62%) en twee-onder-een-kapwoningen (33%). Bijna alle woningen zijn koopwoningen (98%), en er zijn geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €464.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De cijfers schetsen een rustige buurt met veel ruimte en een hoog aandeel koopwoningen. Een basisschool is dichtbij, maar voor een supermarkt of huisarts moet je een paar kilometer rijden.
Buurt Barlo-Kern telt 110 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (41%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Barlo-Kern is minder zuinig: 35% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.030 m³ per jaar.
Vanuit Barlo-Kern bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,5 km, een huisarts op 3,9 km, een treinstation op 4,3 km, een basisschool op 0,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
