Birkhoven / Bokkeduinen is een kleine, groene buurt in het Bosgebied van Amersfoort. De buurt ligt aan de rand van de stad, met veel ruimte en weinig bebouwing. Van de 42 woningen is 78% een vrijstaande woning, veel meer dan in de rest van Amersfoort.
Er wonen 700 mensen. Het is een rustige buurt met een dorps of landelijk karakter, waar 29% van de inwoners 65 jaar of ouder is. Daarmee onderscheidt de buurt zich van de rest van de stad, die jonger en stedelijker is.
De buurt hoort bij de wijk Bosgebied, in Amersfoort, provincie Utrecht. Ten noordoosten ligt de Bomenbuurt, ten zuiden Vlasakkers en ten westen het Duinen Gebied. Aan de noordwestkant ligt De Birkt en ten noorden Isselt-West.
Het is een groene omgeving met veel ruimte en weinig doorgaand verkeer. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 2,5 km verderop, een huisarts 1,9 km en een basisschool 1,6 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 km. Je pakt voor bijna alles de fiets of de auto.
Tot de buurt horen onder meer de Monnikenboschpad, de Middelhoefseweg, de Korporaal Strikpad, de Barchman Wuytierslaan, de Cock Blomhoffpad, de Soesterweg, de Birkstraat, de Amsterdamseweg en de Pinetumpad, en het Sportpark Bokkeduinen.
De woningen zijn overwegend nieuw: 68% van de panden is van 2000 of later, en 7% van voor 1950. Wat opvalt is het woningtype. In de hele gemeente Amersfoort is 41% van de woningen een appartement, in Birkhoven / Bokkeduinen maar 21%. De rest zijn vrijstaande woningen. Daarmee is het een van de ruimste buurten van de stad, met veel groen tussen de huizen.
De buurt heeft 700 inwoners. Bijna een derde is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar maken 13% uit, iets meer dan de 12% landelijk.
Van de huishoudens bestaat 43% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er juist minder: 14%, tegen 32% in heel Nederland. Het inkomen ligt 8% hoger dan landelijk. Het is daarmee een buurt van oudere bewoners met een ruim inkomen.
Er staan 42 woningen in de buurt. Daarvan is 31% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 0% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €648.000, tegen €446.000 in heel Amersfoort.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Birkhoven / Bokkeduinen, vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Birkhoven / Bokkeduinen. Het aanbod is klein, want de buurt telt maar weinig woningen.
De afstanden tot de dagelijkse voorzieningen zijn groter dan in een typische stadswijk. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,5 km van de voordeur, een huisarts op 1,9 km en een basisschool op 1,6 km. Het treinstation ligt op 1,9 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school vaak de fiets of de auto pakt. De keerzijde is de ruimte: de buurt ligt in een bosrijke omgeving met veel groen en weinig verkeer. Wie rust en ruimte zoekt, zit hier goed; wie alles op loopafstand wil, minder.
Birkhoven / Bokkeduinen ligt in de wijk Bosgebied in Amersfoort, provincie Utrecht. De buurt grenst aan de Bomenbuurt, Vlasakkers, het Duinen Gebied, De Birkt, Isselt-West en de Stationsbuurt.
Onder meer de Monnikenboschpad, de Middelhoefseweg, de Korporaal Strikpad, de Barchman Wuytierslaan, de Cock Blomhoffpad, de Soesterweg, de Birkstraat, de Amsterdamseweg en de Pinetumpad, en het Sportpark Bokkeduinen.
Het is een kleine buurt met 42 woningen, waarvan 78% vrijstaand. Dat is veel meer dan in de rest van Amersfoort, waar 41% van de woningen een appartement is. De buurt heeft een dorps of landelijk karakter en 68% van de panden is van 2000 of later.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. De buurt is rustig en groen, met veel vrijstaande woningen en ruimte. Wel liggen supermarkt, huisarts en station op 1,9 km of meer, dus je bent voor dagelijkse dingen op de fiets of auto aangewezen.
Buurt Birkhoven / Bokkeduinen telt 700 inwoners.
Vanuit Birkhoven / Bokkeduinen bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,5 km, een huisarts op 1,9 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 1,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
