Buitengebied Babyloniënbroek is een dunbevolkte buurt in de gemeente Altena, in Noord-Brabant. Het is een landelijk gebied met 135 inwoners in 47 woningen, waar de meeste huizen vrijstaand zijn en bijna iedereen een koopwoning heeft.
De buurt ligt in het rivierengebied, tussen de kernen Babyloniënbroek, Wijk en Aalburg, Almkerk en Andel in. Het is een plek van weilanden en boerderijen, met de dichtstbijzijnde voorzieningen op enkele kilometers afstand.
De buurt hoort bij de wijk Babyloniënbroek, in de gemeente Altena in Noord-Brabant. Ten oosten ligt Buitengebied Wijk en Aalburg west, ten westen Buitengebied Almkerk zuid en Buitengebied Dussen noord. In het noorden ligt Buitengebied Giessen, in het noordoosten Buitengebied Andel, in het zuiden Buitengebied Meeuwen en in het zuidoosten Buitengebied Eethen.
Het is een uitgestrekt gebied met veel weilanden en weinig bebouwing. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt gemiddeld op 4,4 km en een treinstation op 16,8 km, dus voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer ben je op de auto of de fiets aangewezen.
Tot de buurt horen onder meer de Pompveldsekade, Biesheuvel, Eendenveld en Midgraaf. De bebouwing is er verspreid over het landschap, met veel ruimte tussen de erven.
De meeste panden zijn niet recent: 40% is gebouwd voor 1950 en 45% tussen 1950 en 2000. Wat verder opvalt is het woningtype. Liefst 87% van de woningen is vrijstaand, terwijl appartementen maar 4% van de woningen uitmaken. In heel Altena is dat aandeel met 17% een stuk groter.
Het is een buurt van gezinnen. 62% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 12% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
Ook in leeftijd wijkt de buurt af. 19% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en de groep van 15 tot 25 jaar is met 19% groter dan landelijk. Ouderen zijn er juist minder dan gemiddeld. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 47 woningen is 91% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €611.000, tegen €398.000 landelijk en €401.000 in heel Altena.
Het woningaanbod bestaat vooral uit vrijstaande woningen (87%), aangevuld met twee-onder-een-kapwoningen (9%) en een enkele appartementen (4%). Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Buitengebied Babyloniënbroek.
De afstanden zeggen veel over het dagelijks leven hier. Een basisschool ligt gemiddeld op 1,8 km, een grote supermarkt op 4,4 km en een huisarts op 4,5 km. Een treinstation ligt op 16,8 km.
Dat betekent dat je voor bijna alles de auto pakt. Boodschappen, een doktersbezoek of de school van de kinderen kosten allemaal een ritje, en het openbaar vervoer is geen vanzelfsprekendheid. Wie hier woont, kiest voor ruimte en rust, niet voor voorzieningen om de hoek.
De buurt ligt in de gemeente Altena, in Noord-Brabant, en hoort bij de wijk Babyloniënbroek. Het is een landelijk gebied tussen onder meer Wijk en Aalburg, Almkerk, Andel en Dussen in.
Onder meer de Pompveldsekade, Biesheuvel, Eendenveld en Midgraaf liggen in deze buurt. De bebouwing is verspreid over het gebied, met veel ruimte tussen de erven.
Het is een dunbevolkte, landelijke buurt met 135 inwoners in 47 woningen. Liefst 87% van de woningen is vrijstaand en 91% is een koopwoning, veel meer dan in de rest van Altena. Gezinnen met kinderen vormen met 62% van de huishoudens de grootste groep.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel is duidelijk dat je hier ruim en landelijk woont, met veel vrijstaande koopwoningen en gezinnen. Voor supermarkt, huisarts en station moet je wel een stuk rijden.
Een huurwoning in Buitengebied Babyloniënbroek kostte gemiddeld €1.747 per maand (€14 per m²).
Buurt Buitengebied Babyloniënbroek telt 135 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 63% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Buitengebied Babyloniënbroek is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.400 m³ per jaar.
Vanuit Buitengebied Babyloniënbroek bereik je gemiddeld een supermarkt op 4,4 km, een huisarts op 4,5 km, een treinstation op 16,8 km, een basisschool op 1,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
