Babyloniënbroek is een klein dorp in het noorden van Noord-Brabant, in de gemeente Altena. Er wonen 465 mensen, verdeeld over 183 woningen, en bijna iedereen woont er in een koopwoning. Het dorp ligt in het rivierengebied, tussen de grotere kernen van Altena in.
Wie hier woont, woont ruim en groen: 73% van de woningen is vrijstaand en het buitengebied hoort erbij. De keerzijde is dat de dagelijkse voorzieningen verder weg liggen. Een basisschool is dichtbij, een supermarkt en huisarts niet.
Babyloniënbroek ligt in de gemeente Altena, in het noorden van Noord-Brabant. Het dorp ligt in het rivierengebied, met de dorpen van Altena eromheen: Dussen in het westen, Almkerk in het noordwesten, Giessen in het noorden, Andel in het noordoosten en Wijk en Aalburg in het oosten. In het zuidoosten ligt Eethen en in het zuiden Meeuwen.
Deze kernen liggen allemaal op korte afstand, maar het dorp zelf is klein en landelijk. Een treinstation ligt gemiddeld 16,7 km van een woning, dus voor de trein ben je even onderweg.
Babyloniënbroek is een dorp met één buurt: het buitengebied. Dat zegt veel over het karakter. Er staan vooral vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen; appartementen zijn er bijna niet. In het buitengebied is 87% van de woningen vrijstaand.
De bebouwing is gemengd van leeftijd: 33% van de panden is van voor 1950 en 24% is van 2000 of later. Het dorp heeft daarmee zowel oude boerderijen en dorpshuizen als nieuwere woningen. Groen en ruimte overheersen; het is een plek waar je in een dorp woont met het landschap om je heen.
Er wonen 465 mensen in Babyloniënbroek. Het dorp is iets ouder dan gemiddeld: 22% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 15% is jonger dan 15 jaar.
Wat opvalt, is het aantal gezinnen. 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 19% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. In het buitengebied ligt dat nog sterker: daar heeft 62% van de huishoudens kinderen en is 12% alleenstaand. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Babyloniënbroek telt 183 woningen. Het overgrote deel is een koopwoning: 90%, tegen 57% landelijk. Woningen van een woningcorporatie zijn er nauwelijks (4%). Dat maakt het dorp heel anders dan de rest van de gemeente Altena, waar 69% van de woningen een koopwoning is en 17% een appartement.
De gemiddelde WOZ-waarde is €527.000, tegen €398.000 landelijk en €401.000 in heel Altena. In het buitengebied ligt de gemiddelde WOZ-waarde op €611.000. Wie hier wil wonen, komt dus vooral terecht in het koopsegment. Het huuraanbod is klein; wat er vrijkomt, staat bij huurwoningen in Babyloniënbroek.
Voor de dagelijkse boodschappen en zorg moet je buiten het dorp zijn. Een grote supermarkt ligt gemiddeld 5,1 km van een woning en een huisarts 5,2 km. Dat betekent dat je voor die dingen al snel de auto pakt of naar een van de omliggende kernen rijdt.
Een basisschool is wel dichtbij: gemiddeld 0,9 km. Voor gezinnen met jonge kinderen is dat prettig. Een treinstation ligt ver weg, op 16,7 km gemiddeld. Babyloniënbroek is daarmee vooral een plek voor wie met de auto goed uit de voeten kan en de rust en ruimte van het buitengebied belangrijker vindt dan voorzieningen om de hoek.
Babyloniënbroek ligt in de gemeente Altena, in het noorden van Noord-Brabant. Het dorp ligt in het rivierengebied, met Dussen in het westen, Almkerk in het noordwesten, Giessen in het noorden, Andel in het noordoosten, Wijk en Aalburg in het oosten, Eethen in het zuidoosten en Meeuwen in het zuiden.
Babyloniënbroek heeft één buurt: het buitengebied. Daar staan de meeste woningen, vooral vrijstaande huizen. Op de pagina van Buitengebied Babyloniënbroek vind je de cijfers van die buurt.
Het dorp is klein en landelijk, met 465 inwoners en 183 woningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen (90%) en 73% is vrijstaand. Er wonen naar verhouding veel gezinnen met kinderen: 39% van de huishoudens, tegen 32% landelijk.
Daar is op Buurtje.nl nog geen oordeel van bewoners over, er zijn nog geen reviews. Wat de cijfers laten zien: veel ruimte, veel koopwoningen en een basisschool dichtbij (0,9 km), maar een supermarkt, huisarts en treinstation liggen op enkele tot vele kilometers afstand.
Een huurwoning in Babyloniënbroek kostte gemiddeld €1.747 per maand (€14 per m²).
Wijk Babyloniënbroek telt 465 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Babyloniënbroek is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.190 m³ per jaar.
Vanuit Babyloniënbroek bereik je gemiddeld een supermarkt op 5,1 km, een huisarts op 5,2 km, een treinstation op 16,7 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
