Het Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen is een dunbevolkte buurt in de gemeente Westerkwartier, in Groningen. Het is een echt buitengebied: uitgestrekte percelen, weinig adressen en veel ruimte tussen de woningen. De buurt telt 150 inwoners en 56 woningen.
Wie hier woont, woont vrijstaand. Dat zie je terug in alles: geen appartementencomplexen, geen corporatiewoningen, en een gemiddelde WOZ-waarde van €488.000. Het is een plek voor wie rust en ruimte zoekt, met de voorzieningen van Zevenhuizen en Roden op enkele kilometers afstand.
De buurt hoort bij de wijk Zevenhuizen, in de gemeente Westerkwartier, in de provincie Groningen. Ten noordwesten ligt de Bebouwde kom Zevenhuizen, ten westen het Buitengebied ten westen van Zevenhuizen en ten noordoosten Nieuw-Roden. Aan de oostkant grenst de buurt aan Buitengebied Roden Zuid.
Het landschap is open en groen, met verspreide erven en veel weiland. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 16,8 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Werkersveld en de Kokswijk. De panden zijn van verschillende leeftijden: 34% is van voor 1950, 36% dateert uit de periode 1950 tot 2000 en 30% is van 2000 of later.
Wat deze buurt bijzonder maakt in de gemeente, is het woningtype. In heel Westerkwartier is 12% van de woningen een appartement; hier is dat 9%. Het overgrote deel bestaat uit vrijstaande woningen: 84%. Hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen komen beide maar in 3% van de gevallen voor.
Het is een buurt van gezinnen. 55% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Tegelijk is 23% van de inwoners 65 jaar of ouder, iets boven het landelijke aandeel van 21%.
Alleenstaanden zijn er nauwelijks: 9% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Het aandeel hoogopgeleiden is 0%, tegen 33% landelijk. De buurt heeft een dorps of landelijk karakter.
Van de 56 woningen is 93% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, en dat geldt ook voor de gemeente als geheel: in Westerkwartier is 28% van de woningen in handen van een corporatie, hier dus geen enkele.
De gemiddelde WOZ-waarde is €488.000, tegen €398.000 landelijk en €330.000 in heel Westerkwartier. Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen.
De dagelijkse voorzieningen liggen op fietsafstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 1,2 km verwijderd, een huisarts 1,4 km en een basisschool 1,8 km. Dat betekent dat boodschappen doen en naar school gaan goed te doen zijn zonder auto, al is een fiets wel handig.
Voor de trein moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 16,8 km. Dat maakt de buurt vooral geschikt voor wie niet dagelijks met de trein hoeft.
De buurt ligt in de wijk Zevenhuizen, in de gemeente Westerkwartier, in de provincie Groningen. Ten noordwesten ligt de Bebouwde kom Zevenhuizen, ten noordoosten Nieuw-Roden en ten oosten Buitengebied Roden Zuid.
Tot de buurt horen de Werkersveld en de Kokswijk.
Het is een dunbevolkt buitengebied met 150 inwoners en 56 woningen, waarvan 84% vrijstaand. Er zijn geen corporatiewoningen en het aandeel koopwoningen is 93%, tegen 57% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde van €488.000 ligt boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel is duidelijk dat het een rustige, groene buurt is met veel vrijstaande woningen en ruimte. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen 2 km, een treinstation op 16,8 km.
Buurt Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen telt 150 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%). Veel gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 16,8 km, een basisschool op 1,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
