Buitengebied Winsum is het landelijke gebied rond het dorp Winsum, in de gemeente Het Hogeland in Groningen. Het is een buurt van vrijstaande boerderijen en ruime kavels, met veel groen en weinig buren. Het dorp zelf ligt direct ten noorden en oosten van dit gebied.
Er wonen 285 mensen in 99 woningen. Het is een uitgesproken koopbuurt: 83% van de huizen is eigendom van de bewoner, en 89% van de woningen is vrijstaand. De gemiddelde WOZ-waarde is €532.000.
De buurt hoort bij de wijk Winsum, in Het Hogeland in de provincie Groningen. Het is het gebied dat het dorp Winsum omringt: ten noorden liggen Winsum Noord - West en Winsum Noord - Oost, ten oosten Winsum Midden en Winsum Zuid - Oost, en ten zuidoosten Winsum Zuid - West.
Aan de noordwestkant ligt Eenrum, in het zuidoosten Buitengebied Bedum en in het zuidwesten Verspreide huizen Ezinge. Het landschap is open en agrarisch, met weilanden en akkers. De dichtstbijzijnde voorzieningen liggen op enkele kilometers: een grote supermarkt op 2,7 km, een basisschool op 2,5 km en een huisarts op 3,0 km.
Tot de buurt horen onder meer de Provincialeweg, de Winsumerstraatweg, de Schouwerzijlsterweg, de Maarhuizerweg, de Garnwerderweg en de Ranumerweg, en buurtschappen als Maarhuizen, Ranum en Klein Garnwerd.
De helft van de panden is van voor 1950 en 36% is gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt is het woningtype: 89% van de woningen is vrijstaand, tegen 13% appartementen in de hele gemeente Het Hogeland.
Het is een buurt van gezinnen. De helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 14% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden vormen met 20% een kleine groep vergeleken met het landelijke beeld van 40%.
De leeftijdsopbouw wijkt af van het landelijk gemiddelde: 18% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Van de inwoners is 23% hoogopgeleid, waar dat landelijk 33% is. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 99 woningen is 83% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, en dat is in heel Het Hogeland anders: daar is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €532.000, ruim boven het landelijke gemiddelde van €398.000.
Wie hier wil wonen, komt uit op een vrijstaand huis met grond. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Buitengebied Winsum.
De afstanden laten zien dat je hier echt buiten woont. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,7 km, een basisschool op 2,5 km, een huisarts op 3,0 km en een treinstation op 3,0 km van de voordeur.
Dat betekent dat je voor boodschappen, school en de dokter bijna altijd de auto of de fiets pakt. Het dorp Winsum ligt dichtbij, dus de dagelijkse dingen zijn te doen, maar je woont wel met weilanden om je heen in plaats van met voorzieningen op loopafstand.
Buitengebied Winsum ligt in de gemeente Het Hogeland in de provincie Groningen, rond het dorp Winsum. Het grenst onder meer aan Winsum Noord - West, Winsum Midden en Buitengebied Bedum, met Eenrum in het noordwesten en Verspreide huizen Ezinge in het zuidwesten.
Onder meer de Provincialeweg, de Winsumerstraatweg, de Schouwerzijlsterweg, de Maarhuizerweg, de Garnwerderweg, de Ranumerweg en de Wildeveldseweg, en buurtschappen als Maarhuizen, Ranum en Klein Garnwerd.
Het is een landelijke buurt met veel vrijstaande woningen: 89% van de 99 woningen is vrijstaand, tegen 13% appartementen in de hele gemeente Het Hogeland. Ook is 83% een koopwoning en zijn er geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €532.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wat de cijfers laten zien is een rustige, landelijke buurt met veel gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Voorzieningen als supermarkt, school en huisarts liggen wel op 2,5 tot 3,0 km afstand.
Buurt Buitengebied Winsum telt 285 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%). Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Buitengebied Winsum is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.410 m³ per jaar.
Vanuit Buitengebied Winsum bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,7 km, een huisarts op 3,0 km, een treinstation op 3,0 km, een basisschool op 2,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
