Winsum Noord - Oost is een ruime buurt aan de noordkant van Winsum, in de gemeente Het Hogeland. De buurt bestaat vooral uit twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen, met veel groen tussen de straten. De helft van de panden is van 2000 of later, waardoor de buurt jonger oogt dan het dorp zelf.
Er wonen 1.425 mensen in 569 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €454.000.
De buurt hoort bij de wijk Winsum, in Het Hogeland, in het noorden van de provincie Groningen. Ten westen ligt Winsum Noord - West, ten zuiden Winsum Midden en ten zuidoosten Winsum Zuid - Oost. Aan de zuidwestkant ligt het Buitengebied Winsum, met weilanden en akkers.
Het landschap rond de buurt is open en vlak, kenmerkend voor dit deel van Groningen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,6 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Geert Teislaan, de Sien Jensemalaan, de George Martenslaan, de Hendrik Werkmankade en de Braaksterlaan, en verder straten als de Alida Pottstraat, de Jan Altinkweg en de K. ter Laanstraat. Veel straatnamen verwijzen naar kunstenaars en schrijvers uit de regio.
De helft van de panden is gebouwd in 2000 of later, en 49% tussen 1950 en 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype: in heel Het Hogeland is 13% van de woningen een appartement, in Winsum Noord - Oost maar 4%. Twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen overheersen hier.
Het is een gezinsbuurt. 43% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 22% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw is verder vrij gewoon. Van de inwoners is 40% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 569 woningen is 83% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er met 15% juist minder dan het landelijke aandeel van 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €454.000, ruim boven de €282.000 die gemiddeld in Het Hogeland geldt.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €522.000 en stonden gemiddeld 31 dagen te koop. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Winsum Noord - Oost, vooral twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Winsum Noord - Oost.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Een huisarts zit op 1,3 km en een basisschool op 1,4 km van de voordeur. Het treinstation ligt op 1,6 km.
Daarmee liggen de basisvoorzieningen op fietsafstand, terwijl de buurt zelf rustig en ruim opgezet is. Wie afhankelijk is van de auto of het openbaar vervoer heeft dat vanaf hier goed geregeld.
Winsum Noord - Oost ligt in de wijk Winsum, in de gemeente Het Hogeland, in het noorden van de provincie Groningen. De buurt grenst aan Winsum Noord - West, Winsum Midden, Winsum Zuid - Oost en het Buitengebied Winsum.
Onder meer de Geert Teislaan, de Sien Jensemalaan, de Driek van Wissenhof, de George Martenslaan, de Hendrik Werkmankade, de B.H. Broekemastraat, de Alida Pottstraat, de Jan Altinkweg, de J.H. Neuteboomlaan, de Braaksterlaan, de Onderdendamsterweg en de K. ter Laanstraat.
Het is een ruime buurt met veel twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. De helft van de panden is van 2000 of later, en met 43% huishoudens met kinderen is het duidelijk een gezinsbuurt.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog geen oordeel aan te hangen. De cijfers schetsen een rustige buurt met veel gezinnen, ruime woningen en basisvoorzieningen op fietsafstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Winsum.
Buurt Winsum Noord - Oost telt 1.425 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (34%). Veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Winsum Noord - Oost is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 910 m³ per jaar.
Vanuit Winsum Noord - Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
