Campenhoef Oost is een buurt in het zuidoosten van Tilburg, onderdeel van de wijk Campenhoef. De buurt is volledig gebouwd tussen 1950 en 2000, met veel tussenwoningen en een enkele flat. Er wonen 640 mensen in 270 woningen.
Het is een buurt met relatief veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen. De woningen zijn overwegend koopwoningen en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €408.000 iets boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Campenhoef, in het zuidoosten van Tilburg. In het westen grenst Campenhoef Oost aan Campenhoef Midden, in het zuidwesten aan Witbrant West en in het zuidoosten aan Witbrant Oost. Ten noordoosten ligt Huibeven Midden en ten oosten Huibeven Zuid.
Het treinstation ligt gemiddeld op 1,0 km van de voordeur, en de dichtstbijzijnde snelweg is niet in de cijfers opgenomen. De buurt ligt in het stedelijk gebied van Tilburg, in de provincie Noord-Brabant.
Tot de buurt horen straten als de Kerschotenstraat, de Keldonkstraat, de Klinkenbergstraat, de Kasterenlaan en de Krommeniestraat. Alle panden in Campenhoef Oost zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; oudere of nieuwere bebouwing is er niet.
Wat opvalt is het woningtype. In heel Tilburg is 40% van de woningen een appartement, in Campenhoef Oost maar 13%. De buurt wordt gedomineerd door tussenwoningen (55%) en hoekwoningen (18%). Verder staan er twee-onder-een-kapwoningen (4%) en vrijstaande woningen (9%).
De buurt telt 640 inwoners. 15% is jonger dan 15 jaar en 20% is 65 jaar of ouder, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer van 21%. De groep van 15 tot 25 jaar is met 10% iets kleiner dan landelijk.
Van de huishoudens bestaat 29% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Dat past bij het beeld van een gezinsbuurt: 39% van de huishoudens heeft kinderen. Het opleidingsniveau ligt met 30% hoogopgeleiden net onder het landelijke gemiddelde, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 270 woningen is 69% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Iets minder dan een derde is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €408.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en duidelijk boven het gemiddelde van de gemeente.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Campenhoef Oost.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km, een huisarts op 0,8 km en een basisschool op 0,9 km van de voordeur. Het treinstation ligt op 1,0 km.
Daarmee is bijna alles binnen een kilometer te voet of met de fiets te bereiken. Voor grotere aankopen of een bezoek aan het centrum van Tilburg is de auto of het openbaar vervoer nodig, maar ook dat is vanuit deze buurt goed te doen.
Campenhoef Oost ligt in het zuidoosten van Tilburg, in de wijk Campenhoef. De buurt grenst aan Campenhoef Midden, Witbrant West, Witbrant Oost, Huibeven Midden en Huibeven Zuid.
Onder meer de Kerschotenstraat, de Koewachtpad, de Keldonkstraat, de Klinkenbergstraat, de Kasterenlaan, de Kalenbergpad, de Krommeniestraat, de Kortgenestraat, de Kijkduinlaan en de Kronenbergstraat.
Het is een gezinsbuurt met veel tussenwoningen en hoekwoningen, gebouwd tussen 1950 en 2000. 39% van de huishoudens heeft kinderen, en 69% van de woningen is een koopwoning. Appartementen zijn er nauwelijks: 13%, tegen 40% in heel Tilburg.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel liggen supermarkt, huisarts, basisschool en treinstation allemaal binnen een kilometer, en met 39% gezinnen met kinderen is het een echte gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Campenhoef.
Buurt Campenhoef Oost telt 640 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (36%). Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Campenhoef Oost is opvallend zuinig: 92% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Campenhoef Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
