Campenhoef Midden is een ruime buurt in het zuidoosten van Tilburg, onderdeel van de wijk Campenhoef. De straten zijn er overwegend na de oorlog aangelegd: 88% van de panden dateert uit de periode 1950 tot 2000. Het is een buurt met veel tussenwoningen en hoekhuizen, en met 79% koopwoningen wonen er vooral mensen die hun huis in eigendom hebben.
Er wonen 1.555 mensen in 653 woningen. De buurt is zeer stedelijk, met een inkomen rond het landelijk gemiddelde en een gemiddelde WOZ-waarde van €385.000.
De buurt hoort bij de wijk Campenhoef, in het zuidoosten van Tilburg. Ten zuiden ligt Witbrant West, ten oosten Campenhoef Oost en ten noordwesten Campenhoef West. Het is een stedelijk gebied in Noord-Brabant, met de voorzieningen van een grote stad dichtbij.
De bereikbaarheid is goed: een treinstation ligt gemiddeld op 0,6 km van de voordeur, en een grote supermarkt op 0,4 km. Daarmee is het openbaar vervoer en de dagelijkse boodschap binnen enkele minuten te bereiken.
Tot de buurt horen onder meer de Knegselstraat, de Kalkwijkstraat, de Ketelhavenstraat, de Kalishoekstraat, de Keizersveerlaan, de Kerkdrielstraat, de Kruiningenstraat en de Campenhoefdreef. De straatnamen verwijzen vaak naar plaatsen elders in het land.
Wat opvalt, is het woningtype. In heel Tilburg is 40% van de woningen een appartement, in Campenhoef Midden maar 12%. De buurt wordt gedomineerd door tussenwoningen en hoekwoningen, met daarnaast een klein deel twee-onder-een-kapwoningen. De panden zijn grotendeels na de oorlog gebouwd, met hier en daar nieuwere woningen.
Het is een buurt van gezinnen. 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 13% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er met 23% juist ondervertegenwoordigd: landelijk is dat 40%.
De leeftijdsopbouw is verder vrij gewoon, met 11% van de inwoners tussen 15 en 25 jaar en 18% van 65 jaar of ouder. Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijk gemiddelde, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 653 woningen is 79% een koopwoning, aanzienlijk meer dan de 57% landelijk en de 50% in heel Tilburg. Corporatiewoningen zijn er met 12% juist weer minder dan gemiddeld (landelijk 28%). De gemiddelde WOZ-waarde is €385.000, iets onder het landelijk gemiddelde maar boven het gemiddelde van de gemeente.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €431.000 en stonden gemiddeld 46 dagen te koop. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Campenhoef Midden. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Campenhoef Midden.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt is gemiddeld 0,4 km van een woning, een huisarts 0,5 km en een basisschool ook 0,5 km. Een treinstation ligt op 0,6 km.
Dat betekent dat boodschappen doen, naar de dokter of naar school meestal te voet of met de fiets kan. Voor wie met de trein reist, is het station eveneens binnen korte afstand.
Campenhoef Midden ligt in het zuidoosten van Tilburg, in de wijk Campenhoef. Ten zuiden ligt Witbrant West, ten oosten Campenhoef Oost en ten noordwesten Campenhoef West. Het is een stedelijk gebied in Noord-Brabant.
Onder meer de Knegselstraat, de Kalkwijkstraat, de Ketelhavenstraat, de Kalishoekstraat, de Keizersveerlaan, de Kerkdrielstraat, de Kruiningenstraat, de Campenhoefdreef en de Kasterenlaan. De straatnamen verwijzen vaak naar plaatsen elders in het land.
De buurt bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen, met weinig appartementen: 12% tegen 40% in heel Tilburg. Verder is 79% van de woningen een koopwoning en woont 39% van de huishoudens er met kinderen. De panden zijn grotendeels gebouwd tussen 1950 en 2000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel liggen supermarkt, huisarts, basisschool en treinstation allemaal binnen een kilometer. Met 39% gezinnen met kinderen en veel koopwoningen is het vooral een buurt voor mensen die er blijven wonen.
Buurt Campenhoef Midden telt 1.555 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%). Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Campenhoef Midden is opvallend zuinig: 87% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Campenhoef Midden bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 0,6 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
