Buurt in Baarn
Centrum bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Baarn, in de wijk Baarn De buurt heeft een totaal oppervlakte van 33 hectare, waarvan 33 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03080000. Het postcodegebied is 3741AB-3743KE.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Prima'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Centrum telt 1.825 inwoners. Hiervan is 49,9% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,4%). De overige leeftijden zijn 26,3% voor '65 jaar of ouder', 25,5% voor '45 tot 65 jaar', 11,2% voor '0 tot 15 jaar' en 9,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 50,7% is ongehuwd, 32,3% is gehuwd, 11,0% is gescheiden en 6,3% is verweduwd. 1.365 inwoners komen uit Nederland, 190 komen uit Europa en 275 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.075 huishoudens in Centrum. 57,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,6% huishoudens zonder kinderen en 16,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Centrum zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.500, wat €7.100 (19%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €38.200, wat €7.400 (24%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Centrum zijn hoogopgeleid. 43,8% heeft HBO of WO, 35,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.825 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 1.223 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Centrum ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 430 personen ontvangen deze uitkering.
In Centrum zijn er 1.076 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €429.000. Hiervan is ongeveer 91% bewoond en 9% onbewoond. In Centrum zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 47% huurwoningen en 53% koopwoningen. Van de woningen is 53% in particulier bezit, 11% in handen van woningcorporaties en 36% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum zijn 1900-1925 (22%) en 1980-1990 (17%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Kampstraat 12 door Rigter Makelaars | Qualis Eemland. Afgelopen jaar zijn er 10 woningen verkocht in Centrum. Een woning werd gemiddeld in 98 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum was afgelopen jaar €791.600. Dit is 85% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €429.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.699.
Er zijn 5 woningen te huur in Centrum. De meest recentelijke woning is Burgemeester Penstraat 61 aangeboden door VGW Housing op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 19 woningen verhuurd in Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrum was afgelopen jaar €1.421 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.
In Centrum zijn er 1.253 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (23%), C (21%) en A (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum 2.510 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 5% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.160 m³ per jaar 18% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Is een prima buurt, niet hee speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht
Het meest voorkomende type is appartementen (63%).
Een koopwoning in Centrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €681.955 (€5.346 per m²). Daarmee ligt het 31% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 11%.
Een huurwoning in Centrum kostte gemiddeld €1.834 per maand (€18 per m²). Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Centrum telt 1.825 inwoners. Opvallend: 58% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Centrum is minder zuinig: 28% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.160 m³ per jaar.
Vanuit Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Centrum 36 koopwoningen en 1 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 72 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
