Buurt in Amersfoort
Centrum / Waterpark bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Amersfoort, in de wijk Nieuwland De buurt heeft een totaal oppervlakte van 21 hectare, waarvan 16 hectare land en 6 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03072403. Het postcodegebied is 3824EB-3824VW.
Centrum / Waterpark telt 1.270 inwoners. Hiervan is 52,4% man en 48,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,0%). De overige leeftijden zijn 24,4% voor '65 jaar of ouder', 23,6% voor '25 tot 45 jaar', 14,2% voor '0 tot 15 jaar' en 10,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,7% is ongehuwd, 40,6% is gehuwd, 10,6% is gescheiden en 4,7% is verweduwd. 920 inwoners komen uit Nederland, 85 komen uit Europa en 265 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 625 huishoudens in Centrum / Waterpark. 37,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,8% huishoudens zonder kinderen en 29,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Centrum / Waterpark zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.800, wat €1.600 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.300, wat €1.400 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Centrum / Waterpark zijn hoogopgeleid. 39,1% heeft HBO of WO, 39,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.270 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 927 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Centrum / Waterpark ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 280 personen ontvangen deze uitkering.
In Centrum / Waterpark zijn er 615 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €404.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 25% huurwoningen en 75% koopwoningen. Van de woningen is 75% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum / Waterpark zijn 1990-2000 (71%) en 2000-2010 (28%).
Momenteel staan er 7 woningen te koop in Centrum / Waterpark. De nieuwste aangeboden woning is Ringslang 25 door Snel Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 57 woningen verkocht in Centrum / Waterpark. Een woning werd gemiddeld in 37 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum / Waterpark was afgelopen jaar €502.789. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €404.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.022.
Er zijn 2 woningen te huur in Centrum / Waterpark. De meest recentelijke woning is Visotter 15 aangeboden door Interhouse makelaars Amersfoort op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 10 woningen verhuurd in Centrum / Waterpark. Een aanbod werd gemiddeld in 24 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrum / Waterpark was afgelopen jaar €2.650 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €15 per maand.
In Centrum / Waterpark zijn er 451 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (60%), B (24%) en A+ (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum / Waterpark 2.370 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 320 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 60% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (61%).
Een koopwoning in Centrum / Waterpark werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €502.925 (€3.996 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 9%.
Het woningaanbod in Centrum / Waterpark is opvallend zuinig: 98% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 320 m³ per jaar.
Vanuit Centrum / Waterpark bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 5,6 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
