Dalem Zuid II, Tilburg – “Heel fijn wonen”

Dalem Zuid II bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Tilburg, in de wijk Dalem Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 44 hectare, waarvan 44 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08555602. Het postcodegebied is 5035GB-5035LZ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Heel fijn wonen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Dalem Zuid II telt 2.230 inwoners. Hiervan is 50,2% man en 49,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (31,4%). De overige leeftijden zijn 24,2% voor '25 tot 45 jaar', 18,6% voor '0 tot 15 jaar', 16,4% voor '15 tot 25 jaar' en 9,4% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 51,3% is ongehuwd, 38,6% is gehuwd, 7,6% is gescheiden en 2,2% is verweduwd. 1.475 inwoners komen uit Nederland, 245 komen uit Europa en 505 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 845 huishoudens in Dalem Zuid II. 24,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,7% huishoudens zonder kinderen en 51,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen.

In Dalem Zuid II zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.900, wat €1.100 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.000, wat €200 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Dalem Zuid II zijn middelbaar opgeleid. 42,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,0% heeft HBO of WO en 26,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.230 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 1.606 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Dalem Zuid II ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 190 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Dalem Zuid II zijn er 818 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €368.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 22% huurwoningen en 78% koopwoningen. Van de woningen is 77% in particulier bezit, 17% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Dalem Zuid II zijn 1990-2000 (72%) en 2000-2010 (24%).

Koopwoningen

Momenteel staat er 1 woningen te koop in Dalem Zuid II. De nieuwste aangeboden woning is Sas van Gentstraat 29 door Van de Water Makelaars Oosterhout. Afgelopen jaar zijn er 13 woningen verkocht in Dalem Zuid II. Een woning werd gemiddeld in 38 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Dalem Zuid II was afgelopen jaar €489.231. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €368.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.111.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Dalem Zuid II. De meest recentelijke woning is Sappemeersingel 26 aangeboden door www.woninginzicht.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Dalem Zuid II.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Dalem Zuid II.

Energie

In Dalem Zuid II zijn er 819 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (71%), B (22%) en A+ (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Dalem Zuid II 3.350 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 19% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 30 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 98% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.