De Bron-Zuid is een jonge buurt in Vathorst, in het noorden van Amersfoort. Alle woningen zijn gebouwd in 2000 of later, in een wijk die in die jaren in één keer uit de grond is gestampt. Je vindt er tussenwoningen, hoekhuizen en appartementen, met veel water en groen tussen de straten.
Er wonen 2.385 mensen in 805 woningen. Het is een uitgesproken gezinsbuurt: 65% van de huishoudens heeft kinderen en bijna een derde van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
De buurt hoort bij de wijk Vathorst-De Bron, in het noorden van Amersfoort. Ten noorden ligt De Bron-Noord, ten westen Duisterweg en omgeving, ten zuiden de Eilandengroepenbuurt en ten zuidoosten Heideweg en omgeving.
Het is een stedelijk gebied in de provincie Utrecht, met een treinstation op gemiddeld 1,4 km van de voordeur. De buurt ligt in de polder, tussen de wijken van Vathorst en het buitengebied.
De straten in de buurt zijn vernoemd naar zeeën en zeestraten: de Gooimeer, de Straat van Messina, de Groenlandzee, de Ierse Zee, de Ionische Zee, de Adriatische Zee, de Oceaan, de Straat van Gibraltar, de Veluwemeer, de Koraalzee, de Ketelmeer, de Heegermeer, de Uddelermeer, de Naardermeer, de Middellandse Zee, de Sneekermeer, de Witte Zee en de Egeïsche Zee.
Op 100% van de adressen staat een pand uit 2000 of later. Dat is bijzonder voor Amersfoort, waar de meeste wijken veel ouder zijn. De woningtypen lopen uiteen: 45% tussenwoningen, 20% hoekwoningen en 22% appartementen, aangevuld met twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen met kinderen. 65% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 32% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 19% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland. Ook ouderen wonen er nauwelijks.
De inwoners zijn hoger opgeleid dan gemiddeld: 50% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 805 woningen is 68% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er met 14% juist minder dan gemiddeld (28%). De gemiddelde WOZ-waarde is €538.000, tegen €446.000 in heel Amersfoort.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €579.000 en waren gemiddeld na 25 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat, zijn vooral hoekwoningen en appartementen. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in De Bron-Zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Bron-Zuid.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,6 km, een basisschool op 0,6 km en een grote supermarkt op 0,9 km van de voordeur. Het treinstation ligt op 1,4 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of de school meestal binnen een kwartier lopen of een paar minuten fietsen klaar bent. Voor de trein pak je de fiets.
De Bron-Zuid ligt in Vathorst, in het noorden van Amersfoort, in de provincie Utrecht. De buurt grenst aan De Bron-Noord, Duisterweg en omgeving, de Eilandengroepenbuurt en Heideweg en omgeving.
Onder meer de Gooimeer, de Straat van Messina, de Groenlandzee, de Ierse Zee, de Ionische Zee, de Adriatische Zee, de Oceaan, de Straat van Gibraltar, de Veluwemeer, de Koraalzee, de Ketelmeer, de Heegermeer, de Uddelermeer, de Naardermeer, de Middellandse Zee, de Sneekermeer, de Witte Zee en de Egeïsche Zee.
Het is een jonge buurt: alle panden zijn van 2000 of later, terwijl Amersfoort vooral oudere wijken heeft. De straten zijn vernoemd naar zeeën en zeestraten, en met 65% huishoudens met kinderen is het een uitgesproken gezinsbuurt.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen huisarts, basisschool en supermarkt binnen een kilometer, en het treinstation op 1,4 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Vathorst-De Bron.
Een huurwoning in De Bron-Zuid kostte gemiddeld €1.707 per maand (€15 per m²).
Buurt De Bron-Zuid telt 2.385 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Veel gezinnen: 65% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Bron-Zuid is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 510 m³ per jaar.
Vanuit De Bron-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
