De Faktorij en De Vendel is een kleine buurt in het westen van Veenendaal, met 125 inwoners en 33 woningen. Het is een rustige plek met een dorps of landelijk karakter, waar de meeste huizen tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd en een deel pas na 2000.
Opvallend is de ruimte: bijna een kwart van de woningen is vrijstaand en 76% is koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van €803.000 ligt ruim twee keer zo hoog als het gemiddelde van Veenendaal.
De buurt hoort bij de wijk West, in de gemeente Veenendaal in de provincie Utrecht. Ten zuiden ligt de Pioniersbuurt en ten zuidoosten ’t Hoorntje. Aan de noordkant ligt de buurt Verspreide huizen, en ten oosten liggen De Batterijen en De Compagnie.
Het landschap rond Veenendaal is van oudsher een overgang tussen de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei, met veel groen en open ruimte. De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers: een grote supermarkt op 1,5 km, een basisschool op 1,2 km en een treinstation op 1,9 km.
Tot de buurt horen onder meer de Munnikenweg, De Schutterij, Standaardruiter, Koningsschot, Vendelier, Landjuweel, Kruisboog, De Doelen, Schietboom, Rondweg-West, Wildeman, Waardgelder, Gildetrom, Essenberg, Klovenier en De Schans. De straatnamen verwijzen naar de oude schutterij en gilden, wat past bij de historie van Veenendaal.
Van de panden is 80% gebouwd tussen 1950 en 2000 en 20% in 2000 of later; voor 1950 staat er niets. Wat opvalt ten opzichte van heel Veenendaal is het aandeel appartementen: 59% hier tegen 45% in de gemeente. Daarnaast is 23% van de woningen vrijstaand, en de rest zijn tussenwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en hoekwoningen.
De buurt telt 125 inwoners. Het aandeel inwoners tussen 15 en 25 jaar is 16%, iets meer dan landelijk. Het aandeel 65-plussers is met 16% juist lager dan het landelijke gemiddelde van 21%.
Van de huishoudens bestaat 44% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 33% heeft kinderen, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer. Het inkomen ligt 16% lager dan het landelijke gemiddelde.
De buurt heeft 33 woningen. Het overgrote deel daarvan, 76%, is een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €803.000, ruim het dubbele van het gemiddelde van €394.000 in heel Veenendaal.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Faktorij en De Vendel.
De afstanden tot de dagelijkse voorzieningen zijn kort tot gemiddeld. Een grote supermarkt ligt op 1,5 km van de voordeur, een basisschool op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 km.
Daarmee is bijna alles binnen een paar kilometer bereikbaar, met de fiets of de auto. De buurt zelf is rustig en groen, met veel vrijstaande woningen en ruimte tussen de huizen.
De Faktorij en De Vendel ligt in de wijk West in de gemeente Veenendaal, provincie Utrecht. De buurt grenst aan de Pioniersbuurt in het zuiden, ’t Hoorntje in het zuidoosten, Verspreide huizen in het noorden en De Batterijen en De Compagnie in het oosten.
Onder meer de Munnikenweg, De Schutterij, Standaardruiter, Koningsschot, Vendelier, Landjuweel, Kruisboog, De Doelen, Schietboom, Rondweg-West, Wildeman, Waardgelder, Gildetrom, Essenberg, Klovenier en De Schans.
Het is een kleine buurt met 33 woningen en 125 inwoners, met een dorps of landelijk karakter. Bijna een kwart van de woningen is vrijstaand en 76% is koopwoning, tegen 57% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde van €803.000 ligt ruim boven het gemiddelde van €394.000 in de gemeente.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt is rustig en groen, met veel ruimte en koopwoningen, en voorzieningen als supermarkt, school en station liggen binnen twee kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk West.
Buurt De Faktorij en De Vendel telt 125 inwoners.
Het woningaanbod in De Faktorij en De Vendel is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.660 m³ per jaar.
Vanuit De Faktorij en De Vendel bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,5 km, een huisarts op 1,7 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
