Buurt in Leiden
De Kooi bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Leiden-Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 71 hectare, waarvan 65 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460302. Het postcodegebied is 2315AA-2315ZC.
Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.6. Ze beschrijven het als 'Helaas woon ik hier!' en 'Normaal'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
De Kooi telt 6.320 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,7%). De overige leeftijden zijn 21,8% voor '45 tot 65 jaar', 14,3% voor '15 tot 25 jaar', 14,0% voor '65 jaar of ouder' en 13,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 61,9% is ongehuwd, 26,1% is gehuwd, 8,2% is gescheiden en 3,7% is verweduwd. 3.645 inwoners komen uit Nederland, 625 komen uit Europa en 2.050 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.440 huishoudens in De Kooi. 51,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,6% huishoudens zonder kinderen en 23,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.
In De Kooi zijn er 5.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.700, wat €5.100 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.700, wat €3.500 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van De Kooi zijn middelbaar opgeleid. 35,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,3% heeft VMBO of MBO 1 en 32,1% heeft HBO of WO.
Van de 6.320 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 3.982 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In De Kooi ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 760 personen ontvangen deze uitkering.
In De Kooi zijn er 3.190 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €307.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 79% huurwoningen en 21% koopwoningen. Van de woningen is 21% in particulier bezit, 64% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Kooi zijn 1900-1925 (23%) en 1950-1970 (23%).
Momenteel staan er 33 woningen te koop in De Kooi. De nieuwste aangeboden woning is Voorstraat 43 door De Wekker Makelaardij Voorschoten op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 134 woningen verkocht in De Kooi. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Kooi was afgelopen jaar €386.071. Dit is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €307.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.887.
Er is 1 woningen te huur in De Kooi. De meest recentelijke woning is Paramaribohof 32 aangeboden door www.hureninhollandrijnland.nl. Het afgelopen jaar zijn er 44 woningen verhuurd in De Kooi. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor De Kooi.
In De Kooi zijn er 3.326 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (26%), A (21%) en F (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Kooi 2.070 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 26% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 730 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 43% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 64% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (66%).
Een koopwoning in De Kooi werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €365.696 (€6.024 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 8%.
Buurt De Kooi telt 6.320 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in De Kooi is minder zuinig: 39% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 730 m³ per jaar.
Vanuit De Kooi bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in De Kooi 38 koopwoningen en 3 huurwoningen.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
