De Oude Omdraaier is een kleine buurt in Kaatsheuvel-Oost, in de gemeente Loon op Zand. Het is een rustige, stedelijke buurt met veel vrijstaande woningen en nauwelijks appartementen. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000.
Er wonen 460 mensen in 200 woningen. Bijna iedere woning is een koopwoning, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €630.000 ruim boven het landelijke gemiddelde. Daarmee is het een buurt waar het bezit en de rust opvallen, meer dan de doorstroming.
De buurt hoort bij de wijk Kaatsheuvel-Oost, in de gemeente Loon op Zand, in Noord-Brabant. Ten noordwesten ligt de buurt Loonse Vaart, ten westen Rooi Dorp en ten zuiden de Prinsessenbuurt.
Het is een stedelijke buurt in het Brabantse zandlandschap. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verderop, een huisarts 0,4 km en een basisschool ook 0,4 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 12,2 km, wat betekent dat de auto of de fiets voor langere reizen het vertrekpunt is.
Tot de buurt horen onder meer de van Heeswijkstraat, de Oude Omdraaier, de Sint Josephstraat, de Pastoor de Klijnlaan en de Burgemeester van der Heijdenlaan.
De panden zijn overwegend na de oorlog gebouwd: 83% stamt uit de periode 1950 tot 2000. Wat opvalt is het woningtype. In heel Loon op Zand is 22% van de woningen een appartement, hier maar 11%. Meer dan de helft van de woningen is vrijstaand, tegen 17% twee-onder-een-kap. Straten met veel vrijstaande huizen en ruime kavels bepalen hier het beeld.
De buurt telt 460 inwoners. Van de inwoners is 12% tussen 15 en 25 jaar, net zoveel als landelijk. Wat deze buurt onderscheidt is het aandeel ouderen: 30% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Van de huishoudens bestaat 22% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 30% heeft kinderen, ongeveer evenveel als het landelijke cijfer. Het opleidingsniveau is met 34% hoogopgeleiden vergelijkbaar met landelijk, en het inkomen ligt 22% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 200 woningen is 98% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en er zijn geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €630.000, tegen €398.000 landelijk en €405.000 in de hele gemeente Loon op Zand. Wat er te koop staat zijn nu vooral vrijstaande woningen.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in De Oude Omdraaier. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Oude Omdraaier.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,4 km en een basisschool ook op 0,4 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,8 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek te voet of met de fiets kunt.
Voor de trein moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 12,2 km. Wie hier woont en regelmatig met het openbaar vervoer gaat, plant dat vooraf.
De Oude Omdraaier ligt in Kaatsheuvel-Oost, in de gemeente Loon op Zand in Noord-Brabant. Ten noordwesten ligt Loonse Vaart, ten westen Rooi Dorp en ten zuiden de Prinsessenbuurt.
Onder meer de van Heeswijkstraat, de Oude Omdraaier, de Sint Josephstraat, de Pastoor de Klijnlaan en de Burgemeester van der Heijdenlaan.
Het is een kleine buurt met veel vrijstaande woningen: 52% van de woningen is vrijstaand, tegen 22% appartementen in de hele gemeente. Bijna alle woningen zijn koopwoningen, 98%, en de gemiddelde WOZ-waarde is €630.000. Ook wonen er naar verhouding veel ouderen: 30% is 65 jaar of ouder.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. De cijfers laten een rustige buurt zien met veel koopwoningen en ouderen, waar huisarts, basisschool en supermarkt binnen een kilometer liggen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Kaatsheuvel-Oost.
Buurt De Oude Omdraaier telt 460 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%).
Vanuit De Oude Omdraaier bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 12,2 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
