Buurt in Den Haag
De Vissen bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Den Haag, in de wijk Leidschenveen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 129 hectare, waarvan 118 hectare land en 12 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05184420. Het postcodegebied is 2492HD-2492ZZ.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Een leuke buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
De Vissen telt 8.270 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (34,8%). De overige leeftijden zijn 18,4% voor '25 tot 45 jaar', 16,1% voor '65 jaar of ouder', 15,8% voor '0 tot 15 jaar' en 14,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,3% is ongehuwd, 43,1% is gehuwd, 7,1% is gescheiden en 3,4% is verweduwd. 4.685 inwoners komen uit Nederland, 635 komen uit Europa en 2.945 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.160 huishoudens in De Vissen. 23,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,1% huishoudens zonder kinderen en 49,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Vissen zijn er 6.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.000, wat €6.600 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.800, wat €4.000 (13%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van De Vissen zijn middelbaar opgeleid. 39,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,2% heeft HBO of WO en 24,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 8.270 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 5.541 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In De Vissen ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.150 personen ontvangen deze uitkering.
In De Vissen zijn er 3.172 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €463.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 34% huurwoningen en 66% koopwoningen. Van de woningen is 66% in particulier bezit, 32% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Vissen zijn 2000-2010 (61%) en 1990-2000 (37%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in De Vissen. De nieuwste aangeboden woning is Kuifduikerstraat 11 door Brix Makelaars - Voorburg op Funda. Afgelopen jaar zijn er 40 woningen verkocht in De Vissen. Een woning werd gemiddeld in 58 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Vissen was afgelopen jaar €642.638. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €463.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.758.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in De Vissen. De meest recentelijke woning is Bootsmansingel 7 aangeboden door www.woonnet-haaglanden.nl. Het afgelopen jaar zijn er 13 woningen verhuurd in De Vissen. Een aanbod werd gemiddeld in 50 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor De Vissen.
In De Vissen zijn er 3.188 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (74%), B (25%) en A+ (1%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Vissen 3.040 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 15% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 820 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Niks mis met de buurt heel gezellig leuk om altijd de kinderen zien buitenspelen
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (56%).
Een koopwoning in De Vissen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €650.227 (€4.529 per m²). Daarmee ligt het 25% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 6%.
Een huurwoning in De Vissen kostte gemiddeld €2.714 per maand (€21 per m²). Dat is 29% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt De Vissen telt 8.270 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Veel gezinnen: 49% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Vissen is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 820 m³ per jaar.
Vanuit De Vissen bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 3,4 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in De Vissen 27 koopwoningen en 2 huurwoningen.
