De Zeilen is een jonge buurt in Meerstad en omgeving, ten oosten van de stad Groningen. Alle 186 woningen zijn gebouwd in 2000 of later, en dat merk je: het is een buurt van nieuwbouw, met veel ruimte en groen tussen de huizen.
Er wonen 610 mensen. Het is een uitgesproken gezinsbuurt: 62% van de huishoudens heeft kinderen en ruim een kwart van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Tegelijk is het rustig wonen, met veel vrijstaande huizen en nauwelijks appartementen.
De buurt hoort bij de wijk Meerstad en omgeving, in het oosten van de gemeente Groningen. Ten zuidwesten liggen Meeroevers en De Wierden, ten westen Tersluis, ten zuidoosten Harkstede GN en ten noordoosten Lageland GN.
Het landschap is open en vlak, met veel water en groen in de omgeving. De stad Groningen is goed bereikbaar, al ligt een treinstation gemiddeld op 7,9 km en een grote supermarkt op 1,5 km.
Tot de buurt horen onder meer de Snikke, de Steilsteven, de Vossenburglaan, de Halshoek, de Bolpraam, de Barkentijn en de Gaffelaar, en verder straten als de Buitenkluiver, de Windjammer, de Kogge en de Klipperaak.
Alle panden zijn van 2000 of later; oudere bebouwing is er niet. Wat opvalt is het aandeel vrijstaande woningen: 43%. Verder staan er appartementen, tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen. In heel Groningen is 60% van de woningen een appartement.
Het is een buurt van gezinnen met kinderen. 62% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 27% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er nauwelijks: 8% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
Ook de leeftijdsopbouw wijkt af. Er wonen weinig ouderen: 4% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het aandeel inwoners van 15 tot 25 jaar is vergelijkbaar met landelijk, en het inkomen ligt 22% hoger dan gemiddeld.
Van de 186 woningen is 100% een koopwoning; corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €732.000, tegen €313.000 in heel Groningen. Wie er wil kopen, vindt vooral appartementen en vrijstaande woningen.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €601.000 en stonden gemiddeld 50 dagen te koop. Op dit moment staan er 50 woningen te koop in De Zeilen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Zeilen.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 1,5 km van de voordeur, een basisschool 1,6 km en een huisarts 3,9 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 7,9 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school vaak de fiets of de auto pakt. De buurt zelf is rustig en groen, met veel ruimte tussen de huizen.
De Zeilen ligt in de wijk Meerstad en omgeving, in de gemeente Groningen. Ten zuidwesten liggen Meeroevers en De Wierden, ten westen Tersluis, ten zuidoosten Harkstede GN en ten noordoosten Lageland GN.
Onder meer de Snikke, de Steilsteven, de Vossenburglaan, de Halshoek, de Bolpraam, de Barkentijn, de Gaffelaar, de Buitenkluiver, de Windjammer, de Kogge en de Klipperaak.
Het is een jonge buurt: alle woningen zijn van 2000 of later. Met 43% vrijstaande woningen en 62% huishoudens met kinderen is het vooral een ruime gezinsbuurt, terwijl in heel Groningen 60% van de woningen een appartement is.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel is het een rustige buurt met veel gezinnen en ruime woningen, waar supermarkt en basisschool binnen anderhalve kilometer liggen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Meerstad en omgeving.
Buurt De Zeilen telt 610 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%). Veel gezinnen: 63% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Zeilen is opvallend zuinig: 98% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 310 m³ per jaar.
Vanuit De Zeilen bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,5 km, een huisarts op 3,9 km, een treinstation op 7,9 km, een basisschool op 1,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
