De Zuid Es is een buurt in Hellendoorn, in het noordwesten van Overijssel. Het is een ruime, groene buurt met veel vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen, gebouwd in de tweede helft van de twintigste eeuw. Je woont hier tussen het dorp en het buitengebied, met het centrum op fietsafstand.
Er wonen 1.080 mensen in 440 woningen. Van de huizen is 79% een koopwoning, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €459.000 boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Hellendoorn, in de gemeente Hellendoorn, in Overijssel. Ten noorden ligt Hellendoorn-Centrum, ten oosten De Blenke. Het landschap rondom is afwisselend: het dorp ligt aan de rand van een coulisselandschap met weilanden, houtwallen en bos.
Het centrum van het dorp is dichtbij, en een treinstation ligt gemiddeld op 3,3 km van de voordeur. Met de auto zit je zo op de doorgaande wegen richting de steden in de omgeving.
Tot de buurt horen onder meer de Koetshuisstraat, de van Corbachstraat, de Ninaberlaan, de Zuid Esweg, de Wemekampstraat en de Johanna van Burenstraat. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; nog eens 12% is ouder dan 1950, en 8% is van na 2000.
Wat opvalt is het aandeel eengezinswoningen. In de hele gemeente Hellendoorn is 19% van de woningen een appartement, in De Zuid Es maar 8%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vooral vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen. 42% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een kwart van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw volgt het landelijke beeld: 13% is tussen 15 en 25 jaar, en 24% is 65 jaar of ouder. Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijke gemiddelde, met 25% hoogopgeleiden. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 440 woningen is 79% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er minder dan gemiddeld: 17% van de voorraad, tegen 28% in Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €459.000, hoger dan de €398.000 landelijk en ook hoger dan de €395.000 in heel Hellendoorn.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €571.000 en stonden gemiddeld 80 dagen te koop. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in De Zuid Es, vooral vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Zuid Es.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km weg, en een basisschool ligt op 0,8 km van de voordeur. Een huisarts zit op 1,1 km. Dat betekent dat je voor de meeste dagelijkse dingen kunt lopen of fietsen.
Voor de trein moet je verder: een station ligt gemiddeld op 3,3 km. Met de auto of de fiets is dat goed te doen, en de doorgaande wegen naar de omliggende plaatsen zijn dichtbij.
De Zuid Es ligt in Hellendoorn, in de provincie Overijssel. Ten noorden ligt Hellendoorn-Centrum, ten oosten de buurt De Blenke. Het dorp ligt aan de rand van een coulisselandschap met weilanden, houtwallen en bos.
Onder meer de Koetshuisstraat, de van Corbachstraat, de Ninaberlaan, de Kerkekampstraat, de Raadhuisstraat, de Zuid Esweg, de Wemekampstraat en de Johanna van Burenstraat.
Het is een ruime buurt met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. Appartementen zijn er nauwelijks, 8% tegen 19% in heel Hellendoorn. Ook wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel is het een buurt met veel gezinnen, ruime woningen en voorzieningen op loop- of fietsafstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Hellendoorn.
Buurt De Zuid Es telt 1.080 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Zuid Es is opvallend zuinig: 53% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.120 m³ per jaar.
Vanuit De Zuid Es bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 3,3 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
