De Zuid is een buurt in het Oude Dorp van Huizen, in Noord-Holland. Het is een zeer stedelijke buurt met 2.710 inwoners in 1.287 woningen, met een mix van tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen. De straten liggen dicht bij elkaar en het groen is vooral te vinden in de tuinen en langs de randen van de buurt.
Opvallend is het hoge aandeel corporatiewoningen: 32% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €467.000 iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000, maar onder het gemiddelde van heel Huizen (€477.000).
De buurt hoort bij de wijk Oude Dorp, in de gemeente Huizen, in de provincie Noord-Holland. Ten noordwesten ligt De Noord, ten noordoosten Bovenweg, ten zuidwesten Zuidereng en Parrewijn, en ten zuidoosten Zenderwijk. De buurt ligt in een omgeving met veel laagbouw en water in de wijde omtrek.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 6,5 km van de voordeur. Een grote supermarkt is gemiddeld 0,4 km verderop, een huisarts 0,6 km en een basisschool 0,8 km. Voor de dagelijkse boodschappen en een bezoek aan de dokter hoef je de buurt dus niet uit.
Tot de buurt horen onder meer de Crocusstraat, de Rozenstraat, de Dahliastraat, de Narcisstraat, de Hyacintstraat, de Kastanjelaan, de Rembrandtlaan en de Kronenburgerstraat. Meer dan de helft van de panden is van voor 1950; iets meer dan een derde is gebouwd tussen 1950 en 2000 en een klein deel in 2000 of later. De straatnamen verwijzen naar bloemen en naar bekende schilders, wat past bij een buurt die in fases is aangelegd.
Wat opvalt ten opzichte van heel Huizen is het woningtype. In de hele gemeente is 30% van de woningen een appartement, in De Zuid maar 15%. De rest zijn vooral tussenwoningen (30%), twee-onder-een-kapwoningen (25%) en hoekwoningen (24%). Vrijstaande woningen zijn er nauwelijks, met 7% van het totaal.
De buurt telt 2.710 inwoners. Van de huishoudens bestaat 37% uit alleenstaanden, iets minder dan de landelijke 40%. Een derde van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Daarmee is het een buurt waar gezinnen en alleenstaanden naast elkaar wonen.
De leeftijdsopbouw lijkt sterk op het landelijke beeld. Het opleidingsniveau is met 35% hoogopgeleiden iets hoger dan het landelijke percentage van 33%, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Er wonen naar verhouding iets meer mensen van 65 jaar en ouder dan gemiddeld in Nederland.
Van de 1.287 woningen is 59% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Bijna een derde, 32%, is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €467.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €724.000 en stonden gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is een stuk hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde, wat komt doordat er vooral ruimere eengezinswoningen worden verkocht. Op dit moment staan er 16 woningen te koop in De Zuid, vooral hoekwoningen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Zuid.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 0,8 km van de voordeur. Dat maakt de buurt goed te doen voor wie niet altijd de auto wil pakken, en ook voor kinderen is de afstand tot school te overzien.
Voor de trein is het een ander verhaal: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 6,5 km. Wie regelmatig met de trein reist, is dus aangewezen op de fiets, de bus of de auto. Binnen de buurt zelf zijn de afstanden kort genoeg om te lopen.
De Zuid ligt in de wijk Oude Dorp in de gemeente Huizen, in Noord-Holland. De buurt grenst aan De Noord, Bovenweg, Zuidereng, Parrewijn en Zenderwijk.
Onder meer de Crocusstraat, de Rozenstraat, de Dahliastraat, de Narcisstraat, de Hyacintstraat, de Kastanjelaan, de Rembrandtlaan, de Kronenburgerstraat, de Smallelaan en de Blaricummerstraat.
Het is een zeer stedelijke buurt met 1.287 woningen, waarvan 32% van een corporatie is. Er staan naar verhouding weinig appartementen (15%) en veel tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Meer dan de helft van de panden is van voor 1950.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en is het aandeel huishoudens met kinderen met 34% iets hoger dan landelijk. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Oude Dorp.
Buurt De Zuid telt 2.710 inwoners.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in De Zuid is minder zuinig: 32% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 970 m³ per jaar.
Vanuit De Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 6,5 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
