Buurt in Capelle aan den IJssel
Dichtersbuurt bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Capelle aan den IJssel, in de wijk Middelwatering West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 34 hectare, waarvan 32 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05020224. Het postcodegebied is 2902AA-2902XH.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Jonko roken sammen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Dichtersbuurt telt 1.885 inwoners. Hiervan is 48,8% man en 51,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (30,5%). De overige leeftijden zijn 24,4% voor '45 tot 65 jaar', 18,6% voor '65 jaar of ouder', 13,8% voor '0 tot 15 jaar' en 13,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 53,1% is ongehuwd, 34,0% is gehuwd, 8,8% is gescheiden en 4,5% is verweduwd. 1.235 inwoners komen uit Nederland, 155 komen uit Europa en 495 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 965 huishoudens in Dichtersbuurt. 45,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,5% huishoudens zonder kinderen en 26,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Dichtersbuurt zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.400, wat €2.000 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.200, wat €2.400 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Dichtersbuurt zijn hoogopgeleid. 44,9% heeft HBO of WO, 38,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.885 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 1.338 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Dichtersbuurt ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 310 personen ontvangen deze uitkering.
In Dichtersbuurt zijn er 935 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €332.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 15% huurwoningen en 85% koopwoningen. Van de woningen is 85% in particulier bezit en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Dichtersbuurt zijn 1950-1970 (88%) en 1970-1980 (8%).
Momenteel staan er 8 woningen te koop in Dichtersbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Louis Couperusplaats 95 door Van Herk Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 52 woningen verkocht in Dichtersbuurt. Een woning werd gemiddeld in 77 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Dichtersbuurt was afgelopen jaar €437.606. Dit is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €332.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.473.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Dichtersbuurt. De meest recentelijke woning is Bilderdijkstraat 43 aangeboden door Baljon Makelaars op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Dichtersbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 12 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Dichtersbuurt.
In Dichtersbuurt zijn er 934 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn E (48%), D (20%) en C (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Dichtersbuurt 2.370 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 10% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.110 m³ per jaar 13% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Op je eigen blok blijfen
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 98% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (65%).
Een koopwoning in Dichtersbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €463.492 (€3.817 per m²). Daarmee ligt het 11% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 27%.
Buurt Dichtersbuurt telt 1.885 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Dichtersbuurt is minder zuinig: 38% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.110 m³ per jaar.
Vanuit Dichtersbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 4,3 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Dichtersbuurt 18 koopwoningen en 2 huurwoningen.
