Didam-Noord, Montferland – “Overal een prima buu...”

Didam-Noord bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Montferland, in de wijk Didam De buurt heeft een totaal oppervlakte van 149 hectare, waarvan 149 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19550201. Het postcodegebied is 6941AB-6942XV.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Overal een prima buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Didam-Noord telt 6.950 inwoners. Hiervan is 48,3% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,6%). De overige leeftijden zijn 27,2% voor '65 jaar of ouder', 20,1% voor '25 tot 45 jaar', 14,0% voor '0 tot 15 jaar' en 11,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 41,5% is ongehuwd, 42,8% is gehuwd, 7,8% is gescheiden en 7,8% is verweduwd. 6.015 inwoners komen uit Nederland, 390 komen uit Europa en 550 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 3.035 huishoudens in Didam-Noord. 31,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,8% huishoudens zonder kinderen en 35,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In Didam-Noord zijn er 5.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.600, wat €3.200 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.400, wat €1.800 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Didam-Noord zijn middelbaar opgeleid. 48,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,9% heeft VMBO of MBO 1 en 23,1% heeft HBO of WO.

Van de 6.950 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 4.309 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Didam-Noord ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.730 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Didam-Noord zijn er 3.103 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €264.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 42% huurwoningen en 58% koopwoningen. Van de woningen is 58% in particulier bezit, 34% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Didam-Noord zijn 1970-1980 (28%) en 1950-1970 (23%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 17 woningen te koop in Didam-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Lupinenstraat 25 door Mom-Joosten Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 35 woningen verkocht in Didam-Noord. Een woning werd gemiddeld in 34 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Didam-Noord was afgelopen jaar €489.849. Dit is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €264.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.120.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Didam-Noord. De meest recentelijke woning is Panhuis 13 aangeboden door www.thuisindeachterhoek.nl. Het afgelopen jaar zijn er 5 woningen verhuurd in Didam-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Didam-Noord.

Energie

In Didam-Noord zijn er 3.140 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (33%), B (21%) en A (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Didam-Noord 2.760 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 2% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.100 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 14% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.