Buurt in Montferland
Didam-Noord bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Montferland, in de wijk Didam De buurt heeft een totaal oppervlakte van 149 hectare, waarvan 149 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19550201. Het postcodegebied is 6941AB-6942XV.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Overal een prima buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Didam-Noord telt 6.950 inwoners. Hiervan is 48,3% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,6%). De overige leeftijden zijn 27,2% voor '65 jaar of ouder', 20,1% voor '25 tot 45 jaar', 14,0% voor '0 tot 15 jaar' en 11,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 41,5% is ongehuwd, 42,8% is gehuwd, 7,8% is gescheiden en 7,8% is verweduwd. 6.015 inwoners komen uit Nederland, 390 komen uit Europa en 550 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.035 huishoudens in Didam-Noord. 31,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,8% huishoudens zonder kinderen en 35,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Didam-Noord zijn er 5.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.600, wat €4.800 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.400, wat €3.400 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Didam-Noord zijn middelbaar opgeleid. 48,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,9% heeft VMBO of MBO 1 en 23,1% heeft HBO of WO.
Van de 6.950 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 4.309 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Didam-Noord ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.730 personen ontvangen deze uitkering.
In Didam-Noord zijn er 3.103 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €264.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 42% huurwoningen en 58% koopwoningen. Van de woningen is 58% in particulier bezit, 34% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Didam-Noord zijn 1970-1980 (28%) en 1950-1970 (23%).
Momenteel staan er 15 woningen te koop in Didam-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Heeghstraat 40 door Mom-Joosten Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in Didam-Noord. Een woning werd gemiddeld in 44 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Didam-Noord was afgelopen jaar €464.847. Dit is 76% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €264.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.703.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Didam-Noord. De meest recentelijke woning is Panhuis 23 aangeboden door www.thuisindeachterhoek.nl. Het afgelopen jaar zijn er 5 woningen verhuurd in Didam-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Didam-Noord.
In Didam-Noord zijn er 3.140 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (33%), B (21%) en A (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Didam-Noord 2.760 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 5% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.100 m³ per jaar 12% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 54% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Didam-Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €493.434 (€3.503 per m²).
Buurt Didam-Noord telt 6.950 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Didam-Noord is opvallend zuinig: 56% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.100 m³ per jaar.
Vanuit Didam-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Didam-Noord 19 koopwoningen en 1 huurwoningen.
