Buurt in Amsterdam
Dudokbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Geuzenveld De buurt heeft een totaal oppervlakte van 14 hectare, waarvan 14 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363FB06. Het postcodegebied is 1067GE-1067ZZ.
Dudokbuurt telt 2.735 inwoners. Hiervan is 48,1% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,0%). De overige leeftijden zijn 23,0% voor '0 tot 15 jaar', 21,6% voor '45 tot 65 jaar', 13,7% voor '15 tot 25 jaar' en 8,0% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 60,0% is ongehuwd, 28,5% is gehuwd, 8,8% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 340 inwoners komen uit Nederland, 330 komen uit Europa en 2.070 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.210 huishoudens in Dudokbuurt. 45,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 15,3% huishoudens zonder kinderen en 39,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Dudokbuurt zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €21.570, wat €15.830 (42%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €21.571, wat €9.229 (30%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Dudokbuurt zijn laagopgeleid. 38,2% heeft VMBO of MBO 1, 37,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 24,2% heeft HBO of WO.
Van de 2.735 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 1.586 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Dudokbuurt ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 200 personen ontvangen deze uitkering.
In Dudokbuurt zijn er 1.095 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €340.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 65% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Dudokbuurt zijn 1950-1970 (61%) en 2000-2010 (24%).
Momenteel staan er 8 woningen te koop in Dudokbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Kerdijkhof 15 door Hoekstra & van Eck Amsterdam West op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 18 woningen verkocht in Dudokbuurt. Een woning werd gemiddeld in 42 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Dudokbuurt was afgelopen jaar €365.278. Dit is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €340.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.806.
Er zijn 2 woningen te huur in Dudokbuurt. De meest recentelijke woning is Teldershof 69 aangeboden door Alcoco. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Dudokbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Dudokbuurt was afgelopen jaar €1.314 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €25 per maand.
In Dudokbuurt zijn er 1.120 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (67%), C (9%) en E (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Dudokbuurt 2.030 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 526 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 46% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 54% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (97%).
Een koopwoning in Dudokbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €365.000 (€5.505 per m²). Daarmee ligt het 30% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Dudokbuurt kostte gemiddeld €2.112 per maand (€24 per m²).
Buurt Dudokbuurt telt 2.735 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Dudokbuurt is opvallend zuinig: 84% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 526 m³ per jaar.
Vanuit Dudokbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,2 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 3,8 km, een basisschool op 0,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Dudokbuurt 16 koopwoningen en 3 huurwoningen.
