Epen bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Gulpen-Wittem, in de wijk Epen. De buurt heeft een totale oppervlakte van 68 hectare, waarvan 68 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU17290500. Het postcodegebied is 6285AA-6285NJ.
Zes bewoners beoordelen de buurt als uitstekend met een score van 9.0. Ze beschrijven het als 'Mooie. Buurt', 'Leuke. Buurt' en 'Mooi. Dorp. Veel toeristen'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral groen, veiligheid, gemeenschap worden als sterke punten gezien.
Epen telt 690 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (32,6%). De overige leeftijden zijn 29,0% voor '45 tot 65 jaar', 19,6% voor '25 tot 45 jaar', 10,9% voor '0 tot 15 jaar' en 7,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 37,0% is ongehuwd, 49,3% is gehuwd, 5,8% is gescheiden en 8,0% is verweduwd. 600 inwoners komen uit Nederland, 70 komen uit Europa en 20 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 325 huishoudens in Epen. 32,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 40,0% huishoudens zonder kinderen en 27,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Epen zijn er 600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.100, wat €4.100 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.900, wat €2.000 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Epen zijn middelbaar opgeleid. 49,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,4% heeft HBO of WO en 19,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 690 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 483 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Epen ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 190 personen ontvangen deze uitkering.
In Epen zijn er 354 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 28% huurwoningen en 72% koopwoningen. Van de woningen is 72% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Epen zijn 1950-1970 (29%) en 1980-1990 (19%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Epen. De nieuwste aangeboden woning is Boeienstraat 2 door Dionne makelaars. Afgelopen jaar zijn er 11 woningen verkocht in Epen. Een woning werd gemiddeld in 58 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Epen was afgelopen jaar €457.091. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €375.000. De gemiddelde vraagprijs per m² woonoppervlak is €3.245.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Epen. De meest recentelijke woning is Heimansstraat 17 aangeboden door Aelmans Woningmakelaars Voerendaal op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Epen. Een aanbod werd gemiddeld in 36 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Epen was afgelopen jaar €1.350 per maand. Per m² woonoppervlak is dat €10 per maand.
In Epen zijn er 202 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (27%), C (25%) en B (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Epen 3.000 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 18% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.070 m³ per jaar 34% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
We komen. Al. Eens bij elkaar. Als er mensen. Zijn die 50 jaar getrouwd zijn dan. Wordt door de buurt. Versierd en. Dat. Zijn er. Al behoorlijk geweest
Geen. Last. Van. Buren. Hier. Woon ik. Mooi
Al. 45. Jaar. Als. Buren. Prima. Nog. Nooit. Ruzie. Gehad. Mijn naaste. Buren. Heel goed. Af en toe. Kopje. Koffie. Ik woon. In. Een. Hele. Fijne. Buurt
Gezellig
Van. Niemand. Last. Wonen. Lekker. Alleen
Wij wonen. In een leuke. Buurt. Ik heb. Van niemand. Last. Wonen. Stuk. Uit het dorp.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 51% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Epen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €488.654 (€3.090 per m²).
Een huurwoning in Epen kostte gemiddeld €1.108 per maand (€13 per m²). Dat is 41% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Epen een 9,0 uit 10 op basis van 6 reviews. Het sterkst scoort natuur en groen (9,8), het zwakst voorzieningen (8,3).
Buurt Epen telt 690 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (33%).
Vanuit Epen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 2,7 km, een treinstation op 11,5 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
