Fascinatio-west is een buurt in de wijk Rivium, in Capelle aan den IJssel. Alle woningen zijn gebouwd in 2000 of later, waardoor de buurt een moderne uitstraling heeft met veel appartementen en een mix van eengezinswoningen. De buurt ligt in Zuid-Holland, tussen ’s-Gravenland en Kralingseveer.
Er wonen 1.435 mensen in 485 woningen. De buurt is zeer stedelijk en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Opvallend is het hoge aandeel koopwoningen: 85%, tegen 57% landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Rivium, in de gemeente Capelle aan den IJssel, in Zuid-Holland. Ten noordoosten ligt ’s-Gravenland, ten zuidoosten Kralingseveer en Rivium 2e straat, ten oosten Fascinatio-oost en ten zuiden Rivium 1e straat.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 5,3 km. Een grote supermarkt is gemiddeld 0,7 km verderop en een huisarts 0,8 km. De buurt ligt in het rivierengebied van Zuid-Holland, met de openbare ruimte en het groen dat bij een nieuwbouwwijk uit de jaren nul hoort.
Tot de buurt horen onder meer de Ardalaan, 1e Articuslaan, Flatusstraat, Abram van Rijckevorselweg, Optimashof, Désiehof, 1e Octaviolaan, Solislaan, Difoehof, 2e Octaviolaan, Fascinatio Boulevard, 2e Articuslaan, Rivium Boulevard, Priamsingel, Solisplein en Tjaliehof.
Alle panden zijn van 2000 of later. In de hele gemeente Capelle aan den IJssel is 57% van de woningen een appartement; in Fascinatio-west is dat 60%. Verder bestaat een kwart uit tussenwoningen, met daarnaast hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen. 56% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 19% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden maken 28% van de huishoudens uit, tegen 40% landelijk.
De leeftijdsopbouw wijkt af van het landelijk beeld: 17% is tussen 15 en 25 jaar (landelijk 12%) en slechts 8% is 65 jaar of ouder (landelijk 21%). Van de inwoners is 49% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland.
Van de 485 woningen is 85% een koopwoning en 7% een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €565.000, tegen €362.000 in heel Capelle aan den IJssel.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €748.000 en stonden gemiddeld 61 dagen te koop. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Fascinatio-west, vooral tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Fascinatio-west.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verderop. Een huisarts zit op 0,8 km, een basisschool op 2,0 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 5,3 km.
Dat betekent dat veel voorzieningen op korte afstand liggen, maar dat je voor de trein en de basisschool wat verder moet reizen. De buurt is ruim opgezet, met parkeren bij de woning en groen tussen de straten.
Fascinatio-west ligt in de wijk Rivium, in de gemeente Capelle aan den IJssel, provincie Zuid-Holland. De buurt grenst aan ’s-Gravenland in het noordoosten, Kralingseveer en Rivium 2e straat in het zuidoosten, Fascinatio-oost in het oosten en Rivium 1e straat in het zuiden.
Onder meer de Ardalaan, 1e Articuslaan, Flatusstraat, Abram van Rijckevorselweg, Optimashof, Désiehof, 1e Octaviolaan, Solislaan, Difoehof, 2e Octaviolaan, Fascinatio Boulevard, 2e Articuslaan, Rivium Boulevard, Priamsingel, Solisplein en Tjaliehof.
Alle woningen zijn gebouwd in 2000 of later, wat de buurt een moderne uitstraling geeft. Het aandeel koopwoningen is met 85% hoog, en 56% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde WOZ-waarde is €565.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De cijfers laten een gezinsbuurt zien met veel koopwoningen en voorzieningen op korte afstand, al liggen het treinstation en de basisschool wat verder. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Rivium.
Een huurwoning in Fascinatio-west kostte gemiddeld €2.032 per maand (€23 per m²).
Buurt Fascinatio-west telt 1.435 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 56% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Fascinatio-west is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Fascinatio-west bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 5,3 km, een basisschool op 2,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
