Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplantsoen is een buurt in het zuiden van de Filmwijk in Almere. De naam verwijst naar het plantsoen dat midden in de buurt ligt, met daaromheen straten die vernoemd zijn naar regisseurs en filmmakers. Het is een rustige, groene buurt met veel tussenwoningen uit de jaren tachtig en negentig.
Er wonen 1.770 mensen in 740 woningen. Bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde WOZ-waarde is €398.000, precies het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Filmwijk, in het zuiden van Almere. Ten noordwesten ligt Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplantsoen, ten noordoosten Danswijk Zuidwest en ten oosten Veluwsekant Oost. Aan de zuidoostkant ligt Veluwsekant West en ten westen Overig Almere Stad Zuid.
Het landschap is er vlak en groen, met veel water en groenstroken tussen de woonblokken. Het centrum van Almere is met de fiets goed bereikbaar, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 3,5 km.
Tot de buurt horen onder meer de Hal Roachstraat, de John Fordstraat, de Fellinilaan, de Hitchcocklaan, de Lubitschstraat, de Minnellistraat en het Walt Disneyplantsoen, en delen van de Veluwedreef. Op 94% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000; nieuwbouw is hier beperkt.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Almere, is het woningtype. In de hele gemeente is 35% van de woningen een appartement, in deze buurt maar 26%. De rest zijn vooral tussenwoningen, hoekwoningen en een kleiner aantal vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen. 48% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. 30% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, minder dan de 40% landelijk.
Het opleidingsniveau is lager dan gemiddeld: 23% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen ligt 14% lager dan landelijk.
Van de 740 woningen is 49% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Bijna de helft, 49%, is een corporatiewoning, aanzienlijk meer dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €398.000, gelijk aan het landelijke gemiddelde.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €551.000 en waren gemiddeld na 48 dagen verkocht. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplantsoen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplantsoen.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 0,4 km, een basisschool op 0,6 km van de voordeur. Dat maakt de buurt prettig voor gezinnen met jonge kinderen.
Een huisarts zit gemiddeld op 2,1 km en het dichtstbijzijnde treinstation op 3,5 km. Voor een bezoek aan de dokter of een treinreis verder weg ben je dus even onderweg.
De buurt ligt in het zuiden van de Filmwijk in Almere. Ten noordwesten ligt Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplantsoen, ten noordoosten Danswijk Zuidwest en ten oosten Veluwsekant Oost.
Onder meer de Hal Roachstraat, de John Fordstraat, de Fellinilaan, de Hitchcocklaan, de Lubitschstraat, de Minnellistraat en het Walt Disneyplantsoen, en delen van de Veluwedreef.
Het is een buurt met veel gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Bijna de helft van de woningen is een corporatiewoning en de gemiddelde WOZ-waarde is €398.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Supermarkt en basisschool liggen binnen een kilometer, en met 48% gezinnen met kinderen is het een echte gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Filmwijk.
Een huurwoning in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplantsoen kostte gemiddeld €2.043 per maand (€17 per m²). Dat is 10% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplantsoen telt 1.770 inwoners. Veel gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplantsoen is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplantsoen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 2,1 km, een treinstation op 3,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
