Flora West, Lelystad

Flora West bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Lelystad, in de wijk Warande De buurt heeft een totaal oppervlakte van 32 hectare, waarvan 30 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09951111. Het postcodegebied is 8245HA-8245JE.

Inwoners

Flora West telt 1.560 inwoners. Hiervan is 51,3% man en 48,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (39,4%). De overige leeftijden zijn 29,5% voor '0 tot 15 jaar', 17,3% voor '45 tot 65 jaar', 9,6% voor '15 tot 25 jaar' en 4,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 59,3% is ongehuwd, 34,6% is gehuwd, 5,4% is gescheiden en 0,6% is verweduwd. 870 inwoners komen uit Nederland, 120 komen uit Europa en 570 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 565 huishoudens in Flora West. 20,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,8% huishoudens zonder kinderen en 54,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen.

In Flora West zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.300, wat €3.500 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.000, wat €1.200 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Flora West zijn middelbaar opgeleid. 51,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,0% heeft HBO of WO en 19,0% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.560 inwoners heeft ongeveer 77% betaald werk, wat neerkomt op 1.201 mensen. Dit is 12% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Flora West ontvangt 6% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 50 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Flora West zijn er 513 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €386.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 29% huurwoningen en 71% koopwoningen. Van de woningen is 71% in particulier bezit, 11% in handen van woningcorporaties en 18% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Flora West zijn 2020 en later (45%) en 2010-2020 (38%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 9 woningen te koop in Flora West. De nieuwste aangeboden woning is Tormentilstraat 21 door Buisman Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 32 woningen verkocht in Flora West. Een woning werd gemiddeld in 73 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Flora West was afgelopen jaar €584.688. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €386.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.797.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Flora West. De meest recentelijke woning is Ranonkellaan 251 aangeboden door NMG Wonen kantoor Nijmegen. Het afgelopen jaar zijn er 12 woningen verhuurd in Flora West. Een aanbod werd gemiddeld in 36 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Flora West was afgelopen jaar €2.088 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €13 per maand.

Energie

In Flora West zijn er 499 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (64%), A++ (17%) en A+ (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Flora West 2.930 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 4% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 70 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 95% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.