Genne-Overwaters is een kleine, landelijke buurt in de gemeente Zwartewaterland, in Overijssel. De buurt ligt in het groene gebied rond Hasselt, met veel ruimte tussen de woningen en het buitengebied dichtbij. Het is een plek waar vrijstaande huizen het beeld bepalen en waar de weilanden en het water van de omgeving tot aan de erven komen.
Er wonen 195 mensen in 62 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €541.000, hoger dan het landelijke gemiddelde van €398.000. Wie hier woont, woont ruim en groen, maar rekent op de auto voor bijna alles.
De buurt hoort bij de wijk Landelijk gebied Hasselt, in de gemeente Zwartewaterland in Overijssel. Ten zuidwesten ligt Breezicht, ten noordoosten Hasselt Kern. Aan de zuidoostkant liggen Streukel-Holten-Genne, Haerst en Hasselt Industrieterrein.
Het landschap is open en groen, met weilanden en water in de omgeving. De voorzieningen liggen op enige afstand: een grote supermarkt op 3,2 km, een huisarts op 3,0 km en een treinstation op 8,8 km. Het is een buurt waar je bewust woont, met de ruimte van het buitengebied en de voorzieningen van Hasselt binnen een paar kilometer.
Tot de buurt horen onder meer de Groene Steeg, De Driehoek, Cellemuiden, de Nieuwe Weg, de Wolfshagenweg, de Werkerlaan en de Hasselterweg. Een kwart van de panden is van voor 1950 en 42% is gebouwd tussen 1950 en 2000. De rest dateert van 2000 of later, dus in alle periodes is er gebouwd, met een flinke opleving na 2000.
Wat opvalt, is het aandeel vrijstaande woningen: 80%, tegen 18% appartementen in heel Zwartewaterland. Appartementen maken hier maar 15% van de woningen uit en twee-onder-een-kapwoningen 5%. De buurt bestaat dus bijna volledig uit losse huizen met grond eromheen.
Het is een buurt van gezinnen met kinderen. 54% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 21% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 15% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
Inwoners van 65 jaar en ouder maken 15% uit, tegen 21% landelijk. Van de inwoners is 27% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Kort samengevat: een jonge, gezinsgerichte buurt met een gemiddeld inkomen.
Van de 62 woningen is 90% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Woningen van een corporatie zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €541.000, terwijl die in heel Zwartewaterland op €333.000 ligt.
Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Genne-Overwaters.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 3,2 km van de voordeur, een huisarts 3,0 km en een basisschool 3,8 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,8 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, zorg en school bijna altijd de auto pakt. Het wonen is er rustig en ruim, met het buitengebied direct om de hoek en de voorzieningen van Hasselt binnen enkele kilometers.
Genne-Overwaters ligt in de gemeente Zwartewaterland, in de provincie Overijssel, in de wijk Landelijk gebied Hasselt. Ten zuidwesten ligt Breezicht en ten noordoosten Hasselt Kern. Aan de zuidoostkant liggen Streukel-Holten-Genne, Haerst en Hasselt Industrieterrein.
Onder meer de Groene Steeg, De Driehoek, Cellemuiden, de Nieuwe Weg, de Wolfshagenweg, de Werkerlaan en de Hasselterweg.
Het is een kleine, landelijke buurt met 62 woningen, waarvan 80% vrijstaand. Er wonen veel gezinnen met kinderen: 54% van de huishoudens, tegen 32% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €541.000, hoger dan het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. De buurt is rustig en ruim, met veel vrijstaande woningen en het buitengebied dichtbij. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool op 3,2 km, 3,0 km en 3,8 km afstand.
Buurt Genne-Overwaters telt 195 inwoners. Veel gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Genne-Overwaters bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,2 km, een huisarts op 3,0 km, een treinstation op 8,8 km, een basisschool op 3,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
