Buurt in Dalfsen
Gernermarke-Oosterdalfsen bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Dalfsen, in de wijk Dalfsen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 57 hectare, waarvan 57 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01480106. Het postcodegebied is 7721KA-7722ZL.
Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.5. Ze beschrijven het als 'Mooie groene buurt, waar noaberschap hoog in het vaandel staat.', 'Nieuwe buurt in Dalfsen' en 'Nieuwbouw wijk in Dalfsen'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral bereikbaarheid, huisvesting, groen worden als sterke punten gezien.
Gernermarke-Oosterdalfsen telt 1.970 inwoners. Hiervan is 50,3% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (30,2%). De overige leeftijden zijn 25,6% voor '0 tot 15 jaar', 22,1% voor '45 tot 65 jaar', 13,2% voor '65 jaar of ouder' en 9,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,8% is ongehuwd, 39,3% is gehuwd, 4,1% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 1.805 inwoners komen uit Nederland, 70 komen uit Europa en 95 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 765 huishoudens in Gernermarke-Oosterdalfsen. 30,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,8% huishoudens zonder kinderen en 44,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Gernermarke-Oosterdalfsen zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.500, wat €2.100 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.500, wat €2.300 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Gernermarke-Oosterdalfsen zijn middelbaar opgeleid. 43,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,8% heeft HBO of WO en 20,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.970 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 1.438 mensen. Dit is 8% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Gernermarke-Oosterdalfsen ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 240 personen ontvangen deze uitkering.
In Gernermarke-Oosterdalfsen zijn er 777 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €439.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 32% huurwoningen en 68% koopwoningen. Van de woningen is 68% in particulier bezit, 31% in handen van woningcorporaties en 1% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gernermarke-Oosterdalfsen zijn 2010-2020 (48%) en 2000-2010 (41%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Gernermarke-Oosterdalfsen. De nieuwste aangeboden woning is Barbierlaan 22 door Jeanette Visscher Makelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Gernermarke-Oosterdalfsen.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Gernermarke-Oosterdalfsen. De meest recentelijke woning is Schildersweg 31 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Gernermarke-Oosterdalfsen.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Gernermarke-Oosterdalfsen.
In Gernermarke-Oosterdalfsen zijn er 766 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (87%), B (6%) en A+++ (3%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gernermarke-Oosterdalfsen 3.240 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 23% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 770 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 21% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Faciliteiten goed bereikbaar, goede buren, veel groen en veilig.
Deze buurt bestaat nog niet zo lang, waardoor de omgeving volledig uit nieuwbouw woningen bestaat. Het is een erg veilige buurt met veel kinderen. Op loopafstand zitten het voetbalcomplex, het openluchtbad en vakantie- en recreatiepark Gerner.
De Gernermarke-Oosterdalfsen is een nieuwbouw wijk gelegen in Dalfsen. Het ligt op ongeveer twee kilometer vanaf het centrum van Dalfsen. Het is een groene, energie neutrale wijk en iedere woning is voorzien van zonnepanelen. De Gernermarke-Oosterdalfsen ligt op loopafstand van sportpark Gerner, de tennisvereniging, de hockeyvereniging en het openluchtzwembad. De Gernermarke-Oosterdalfsen is goed te bereiken via de Welsummerweg en de N340, waardoor je met 15 minuten in de stad Zwolle of Ommen bent.
De woningvoorraad is relatief jong — 89% is van na 1990.
Een koopwoning in Gernermarke-Oosterdalfsen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €626.952 (€4.105 per m²). Daarmee ligt het 21% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 33%.
Bewoners geven Gernermarke-Oosterdalfsen een 8,5 uit 10 op basis van 3 reviews. Woningen springt eruit met een 9,0; veiligheid blijft achter met een 7,7.
Buurt Gernermarke-Oosterdalfsen telt 1.970 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%). Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Gernermarke-Oosterdalfsen is opvallend zuinig: 92% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 770 m³ per jaar.
Vanuit Gernermarke-Oosterdalfsen bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,6 km, een huisarts op 2,0 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
