Wijk in Dalfsen
Dalfsen bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Dalfsen De wijk heeft een totaal oppervlakte van 11.716 hectare, waarvan 11.605 hectare land en 110 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK014801. Het postcodegebied is 7721AA-7722ZL.
Dalfsen telt 15.330 inwoners. Hiervan is 50,5% man en 49,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,1%). De overige leeftijden zijn 23,4% voor '65 jaar of ouder', 20,2% voor '25 tot 45 jaar', 16,5% voor '0 tot 15 jaar' en 11,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,9% is ongehuwd, 45,9% is gehuwd, 4,9% is gescheiden en 5,4% is verweduwd. 13.865 inwoners komen uit Nederland, 680 komen uit Europa en 790 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 6.305 huishoudens in Dalfsen. 28,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,5% huishoudens zonder kinderen en 37,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Dalfsen zijn er 12.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.700, wat €700 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.000, wat €800 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Dalfsen zijn middelbaar opgeleid. 45,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,9% heeft HBO of WO en 22,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 15.330 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 10.578 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Dalfsen ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 3.200 personen ontvangen deze uitkering.
In Dalfsen zijn er 6.324 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €418.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 25% huurwoningen en 75% koopwoningen. Van de woningen is 75% in particulier bezit, 17% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Dalfsen zijn 1950-1970 (19%) en 1970-1980 (19%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Dalfsen. De nieuwste aangeboden woning is Eschstraat 25 door Passie Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Dalfsen.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Dalfsen. De meest recentelijke woning is Koestraat 29 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Dalfsen.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Dalfsen.
In Dalfsen zijn er 6.706 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (27%), C (23%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Dalfsen 3.020 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 14% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.270 m³ per jaar 30% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
Fijne en goede ervaring.
Nog steeds beste dorp!
Faciliteiten goed bereikbaar, goede buren, veel groen en veilig.
Leuke, gezellige buurt
Deze buurt bestaat nog niet zo lang, waardoor de omgeving volledig uit nieuwbouw woningen bestaat. Het is een erg veilige buurt met veel kinderen. Op loopafstand zitten het voetbalcomplex, het openluchtbad en vakantie- en recreatiepark Gerner.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 59% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Dalfsen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €558.283 (€3.793 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 14%.
Bewoners geven Dalfsen een 8,6 uit 10 op basis van 11 reviews.
Wijk Dalfsen telt 15.330 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Dalfsen is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.270 m³ per jaar.
Vanuit Dalfsen bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,0 km, een huisarts op 2,6 km, een treinstation op 3,2 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Dalfsen 54 koopwoningen en 7 huurwoningen.
