Graetheide is een kleine, landelijke buurt in de wijk Holtum-Born, in de gemeente Sittard-Geleen. Het is een plek van vrijstaande huizen en veel groen, met Born in het noorden en het Julianakanaal in de buurt. Er wonen 230 mensen in 108 woningen.
De buurt ligt in het zuiden van Limburg, tussen dorpen en industriegebied in. Wie hier woont, woont ruim en rustig, maar rekent op een paar kilometer voor de dagelijkse boodschappen en de huisarts. Het is een buurt waar het tempo laag ligt en de ruimte groot is.
De buurt hoort bij de wijk Holtum-Born, in de gemeente Sittard-Geleen in Limburg. In het noorden ligt Born, in het westen Berg en in het noordwesten Nattenhoven. Ten zuidwesten van Graetheide ligt Urmond ten oosten van Julianakanaal en ten zuidoosten Einighausen.
Het landschap is open en groen, met veel weilanden en bomen. Aan de noordkant grenst de buurt aan een industriegebied en aan de zuidkant aan industriegebied D.S.M. en Graetheide. Een treinstation ligt gemiddeld op 6,4 km van de voordeur, dus voor de trein ben je even onderweg.
Tot de buurt horen onder meer de Oostelijke Kanaalweg, de Oude Postbaan, de Vreebosweg, de Dorpsstraat, de Heiveldweg en de Urmonderbaan, en ook de Graetheide zelf. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; 16% is ouder dan dat en nieuwbouw is er nauwelijks.
Wat opvalt, is het soort woningen. De helft van de woningen in Graetheide is vrijstaand, tegen 35% appartementen in heel Sittard-Geleen. Appartementen maken hier maar 19% van de woningen uit. Verder staan er tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen, elk goed voor een kleiner deel van de buurt.
Het is een buurt met relatief veel ouderen: 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Van de huishoudens bestaat 30% uit alleenstaanden, minder dan de 40% landelijk, en 35% heeft kinderen.
Het opleidingsniveau ligt precies op het landelijk gemiddelde: 33% is hoogopgeleid. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde, en de buurt heeft een dorps of landelijk karakter. Dat zie je terug in de opzet: veel ruimte tussen de huizen en weinig doorstroming.
Van de 108 woningen is 82% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €368.000, iets onder het landelijk gemiddelde van €398.000 maar boven de €271.000 van heel Sittard-Geleen.
Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Graetheide. Het aanbod is klein, wat past bij een buurt waar mensen lang blijven wonen.
De dagelijkse voorzieningen liggen op een paar kilometer. Een grote supermarkt is gemiddeld 2,1 km weg, een huisarts 1,7 km en een basisschool 2,0 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en school bijna altijd de auto of de fiets pakt.
Een treinstation ligt gemiddeld op 6,4 km. De buurt is dus rustig en ruim, maar niet alles is op loopafstand. Wie hier woont, waardeert juist die combinatie van ruimte en stilte, met de voorzieningen van de omliggende dorpen binnen bereik.
Graetheide ligt in de wijk Holtum-Born, in de gemeente Sittard-Geleen in Limburg. In het noorden ligt Born, in het westen Berg en in het zuidoosten Einighausen. Ten zuiden van de buurt ligt industriegebied D.S.M. en Graetheide.
Onder meer de Oostelijke Kanaalweg, de Oude Postbaan, de Vreebosweg, de Dorpsstraat, de Heiveldweg, de Urmonderbaan, de Verlengde Swentiboldweg, de Schutterskampweg, de Bosweg, de Hoge Kanaalweg, de Oude Baan, de Swentiboldweg, de Veldweg, de Swentibold, de Bergerweg en de Graetheide.
Het is een kleine, landelijke buurt met veel vrijstaande woningen: de helft van de 108 woningen is vrijstaand. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Er zijn geen corporatiewoningen en 82% van de woningen is een koopwoning.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt is rustig en groen, met veel vrijstaande huizen en een dorps karakter. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool op ongeveer twee kilometer.
Buurt Graetheide telt 230 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Graetheide bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,1 km, een huisarts op 1,7 km, een treinstation op 6,4 km, een basisschool op 2,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
