Nattenhoven is een klein dorp in de gemeente Stein, in het zuiden van Limburg. Het ligt in het rivierengebied langs de Maas, tussen de kernen Berg en Obbicht in. Met 145 inwoners in 70 woningen is het een van de kleinere buurten van de gemeente.
Het is een landelijke plek: 57% van de woningen is vrijstaand en bijna alle huizen zijn koopwoningen. Wie hier woont, woont ruim en groen, met de voorzieningen van de omliggende dorpen op een paar kilometer afstand.
De buurt hoort bij de wijk Urmond, in de gemeente Stein, in Limburg. Ten zuiden van Nattenhoven ligt Berg, ten noorden Obbicht, ten zuidoosten Graetheide en ten noordoosten het Industriegebied.
Het landschap is dat van het Limburgse rivierengebied: vlak, groen en open, met de Maas in de buurt. De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers: een basisschool op 1,0 km, een huisarts op 1,9 km en een grote supermarkt op 2,8 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 6,9 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Sint Hubertuslaan, de Hoogenbergweg en de Bergerstraat. Het merendeel van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000 (72%); 24% stamt van voor 1950 en 4% is van 2000 of later.
Wat opvalt, is het aandeel vrijstaande woningen: 57%, tegen 20% appartementen in heel Stein. In Nattenhoven is maar 4% van de woningen een appartement. Verder staat er 18% twee-onder-een-kapwoningen en 11% tussenwoningen en hoekwoningen. Het is daarmee een stuk ruimer en groener dan de gemeente als geheel.
De buurt heeft een dorps karakter. 31% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 10% is jonger dan 15 jaar. Van de huishoudens bestaat 33% uit alleenstaanden en heeft 27% kinderen, beide iets onder het landelijke gemiddelde.
Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Het aandeel hoogopgeleiden is 0%, tegen 33% in heel Nederland.
Van de 70 woningen is 97% een koopwoning; woningen van een corporatie zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €363.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en boven het gemiddelde van de gemeente Stein (€314.000).
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Nattenhoven, vooral appartementen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Nattenhoven.
Voor de dagelijkse boodschappen en zorg ben je aangewezen op de omliggende kernen. Een basisschool ligt op 1,0 km, een huisarts op 1,9 km en een grote supermarkt op 2,8 km. Dat betekent dat je voor veel dingen even de auto of de fiets pakt.
Een treinstation ligt gemiddeld op 6,9 km afstand. Het dorp zelf is rustig en groen, met veel ruimte tussen de huizen.
Nattenhoven ligt in de gemeente Stein, in het zuiden van Limburg. Het hoort bij de wijk Urmond en ligt tussen Berg in het zuiden en Obbicht in het noorden, in het rivierengebied langs de Maas.
Onder meer de Sint Hubertuslaan, de Hoogenbergweg en de Bergerstraat.
Het is een klein dorp met 145 inwoners en 70 woningen. Wat opvalt is het grote aandeel vrijstaande woningen (57%) en koopwoningen (97%); woningen van een corporatie zijn er niet. Het is een landelijke buurt met veel ruimte en groen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Feit is wel dat het een rustige, groene buurt is met veel vrijstaande koopwoningen, waar de dagelijkse voorzieningen op een paar kilometer afstand liggen.
Buurt Nattenhoven telt 145 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (34%).
Vanuit Nattenhoven bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,8 km, een huisarts op 1,9 km, een treinstation op 6,9 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
