Buurt in Middelburg
Griffioen I bevindt zich in de provincie Zeeland, in de gemeente Middelburg, in de wijk Griffioen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 40 hectare, waarvan 39 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06871008. Het postcodegebied is 4334AA-4334ES.
Griffioen I telt 1.715 inwoners. Hiervan is 46,6% man en 53,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (28,9%). De overige leeftijden zijn 26,5% voor '45 tot 65 jaar', 21,6% voor '25 tot 45 jaar', 14,9% voor '0 tot 15 jaar' en 8,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,6% is ongehuwd, 39,4% is gehuwd, 10,5% is gescheiden en 7,3% is verweduwd. 1.425 inwoners komen uit Nederland, 115 komen uit Europa en 170 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 840 huishoudens in Griffioen I. 44,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,2% huishoudens zonder kinderen en 26,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.
In Griffioen I zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.900, wat €1.900 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.000, wat €1.200 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Griffioen I zijn middelbaar opgeleid. 52,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,0% heeft HBO of WO en 15,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.715 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 1.149 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Griffioen I ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 450 personen ontvangen deze uitkering.
In Griffioen I zijn er 866 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €235.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 42% huurwoningen en 58% koopwoningen. Van de woningen is 58% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties en 23% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Griffioen I zijn 1950-1970 (35%) en 1925-1950 (20%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Griffioen I. De nieuwste aangeboden woning is Hugo de Grootlaan 83 door M2 Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Afgelopen jaar zijn er 53 woningen verkocht in Griffioen I. Een woning werd gemiddeld in 41 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Griffioen I was afgelopen jaar €314.283. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €235.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.806.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Griffioen I. De meest recentelijke woning is Hugo de Grootlaan 51 aangeboden door Schulting & Partners op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Griffioen I. Een aanbod werd gemiddeld in 12 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Griffioen I.
In Griffioen I zijn er 890 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (23%), C (18%) en F (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Griffioen I 2.050 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 27% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 970 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 24% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 78% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Griffioen I werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €275.146 (€3.032 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 11%.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Griffioen I is minder zuinig: 43% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 970 m³ per jaar.
Vanuit Griffioen I bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,5 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
