Grubbenvorst-Centrum is de kern van het dorp Grubbenvorst, in de gemeente Horst aan de Maas in Limburg. De buurt ligt in het rivierengebied, met de Maas in de buurt en veel groen om het dorp heen. Je vindt er een mix van oudere dorpsbebouwing en nieuwere uitbreidingen.
Er wonen 1.075 mensen in 562 woningen. Opvallend is de leeftijdsopbouw: 40% van de inwoners is 65 jaar of ouder, bijna het dubbele van het landelijke aandeel.
De buurt hoort bij de wijk Grubbenvorst, in de gemeente Horst aan de Maas, in het noorden van Limburg. Ten westen liggen de Tuinhaversveld en de Verspreide huizen Grubbenvorst, ten zuiden de Reuvelt en ten noorden De Comert.
Het landschap rond het dorp is vlak en groen, met weilanden en akkers tussen de kernen. De Venloseweg en de Lottumseweg verbinden de buurt met de omgeving. Een treinstation ligt gemiddeld op 6,7 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Veestraat, de Kerkstraat, de Beatrixstraat, de Dorpstraat, de Pastoorstraat, de Schoolstraat en de Kloosterstraat, en delen van de Venloseweg en de Lottumseweg. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; 19% is ouder dan 1950 en 24% dateert van na 2000.
Wat de buurt onderscheidt van de rest van de gemeente, is het aandeel appartementen. In heel Horst aan de Maas is 15% van de woningen een appartement, in Grubbenvorst-Centrum 45%. Daarnaast staan er tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
De buurt vergrijst: 40% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist weinig (7%, landelijk 12%).
Van de huishoudens bestaat 37% uit alleenstaanden, iets minder dan de landelijke 40%. Huishoudens met kinderen zijn er met 23% minder talrijk dan landelijk (32%). Van de inwoners is 26% hoogopgeleid, en het inkomen ligt 9% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 562 woningen is 57% een koopwoning, precies het landelijke aandeel. Het aandeel corporatiewoningen is met 17% kleiner dan landelijk (28%). De gemiddelde WOZ-waarde is €289.000, tegen €398.000 landelijk.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €395.000 en stonden gemiddeld 31 dagen te koop. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Grubbenvorst-Centrum, vooral twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Grubbenvorst-Centrum.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km en een basisschool op 0,6 km van de voordeur. Dat maakt de buurt prettig voor wie niet ver wil reizen voor boodschappen of een doktersbezoek.
Voor de trein is het een ander verhaal: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 6,7 km. Wie met de auto gaat, zit binnen enkele minuten op de doorgaande wegen richting Venlo of Horst.
Grubbenvorst-Centrum ligt in de wijk Grubbenvorst, in de gemeente Horst aan de Maas in Limburg. De buurt grenst aan Tuinhaversveld en Verspreide huizen Grubbenvorst in het westen, Reuvelt in het zuiden en De Comert in het noorden.
Onder meer de Veestraat, Kerkstraat, Beatrixstraat, Ursulinenweide, Pastoorstraat, Schoolstraat, Dorpstraat, Kloosterstraat, Julianastraat en Venloseweg.
De buurt heeft met 45% veel meer appartementen dan de rest van de gemeente Horst aan de Maas (15%). Ook woont er een groot aandeel ouderen: 40% van de inwoners is 65 jaar of ouder. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €289.000 onder het landelijke en het gemeentelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool alle binnen een kilometer, en is het een rustige dorpskern met veel groen in de omgeving. Meer over de wijk lees je op de pagina van Grubbenvorst.
Buurt Grubbenvorst-Centrum telt 1.075 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (40%).
Het woningaanbod in Grubbenvorst-Centrum is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 900 m³ per jaar.
Vanuit Grubbenvorst-Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 6,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
