Hall Kern is een kleine buurt in de gemeente Brummen, in Gelderland. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt, met veel ruimte en groen om zich heen. De buurt ligt tegen het buitengebied aan, met de Verspreide huizen Hall aan de noordwestkant.
Er wonen 365 mensen in 159 woningen. Wat opvalt, is het hoge aandeel koopwoningen en het grote aantal vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen. Het is een buurt waar gezinnen en ouderen wonen, met een inkomen rond het landelijk gemiddelde.
Hall Kern hoort bij de wijk Hall, in de gemeente Brummen, in de provincie Gelderland. Ten noordwesten van de buurt liggen de Verspreide huizen Hall, een gebied met veel ruimte en verspreide bebouwing. De buurt ligt in een landelijke omgeving, met het centrum van Brummen en de grotere plaatsen in de omgeving op enkele kilometers afstand.
Een basisschool ligt op 0,3 km van de voordeur, maar voor een grote supermarkt of huisarts is het 2,7 tot 2,8 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km. Dat betekent dat de auto of fiets voor veel dagelijkse dingen handig is.
Tot de buurt horen straten als de Hallseweg, de Hogestraat, de Dorpsstraat, de Zwarteweg en de C.J. van Doornstraat, en ook het Haagenstraatje, de Slatweg, de Wheemekamp en de Domineeskamp.
De panden zijn van verschillende leeftijden: 24% is van voor 1950, 49% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 27% is van 2000 of later. Wat de buurt bijzonder maakt voor Brummen, is het soort woningen. In de hele gemeente is 16% van de woningen een appartement, in Hall Kern maar 4%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vooral vrijstaande woningen.
Het is een buurt met een gemengde bevolking. 34% van de huishoudens heeft kinderen, iets meer dan landelijk, en 23% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Een kwart van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk.
Het opleidingsniveau valt op: 0% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. De buurt voelt deels stedelijk en deels dorps, wat past bij de ligging aan de rand van het buitengebied.
Van de 159 woningen is 79% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er met 15% juist minder dan gemiddeld. De gemiddelde WOZ-waarde is €429.000, iets boven het landelijk gemiddelde van €398.000.
Het aanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen: 42% vrijstaand en 32% twee-onder-een-kap. Appartementen zijn er nauwelijks. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Hall Kern.
Voor een basisschool is het dichtbij: die ligt gemiddeld op 0,3 km. Voor een grote supermarkt en een huisarts is het 2,7 tot 2,8 km, en het dichtstbijzijnde treinstation op 5,5 km. Dat maakt de buurt rustig, maar voor veel boodschappen en bezoekjes aan de dokter is de fiets of auto wel handig.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus over hoe zij de buurt ervaren is hier niets te zeggen.
Hall Kern ligt in de wijk Hall, in de gemeente Brummen, in de provincie Gelderland. Ten noordwesten van de buurt liggen de Verspreide huizen Hall. Het is een landelijke omgeving, met voorzieningen op enkele kilometers afstand.
Onder meer de Hallseweg, de Hogestraat, de Dorpsstraat, de Zwarteweg, de C.J. van Doornstraat, het Haagenstraatje, de Slatweg, de Wheemekamp en de Domineeskamp.
Het is een kleine buurt met veel koopwoningen en een groot aandeel vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen. Appartementen zijn er nauwelijks, en het opleidingsniveau is opvallend laag vergeleken met landelijk. De buurt voelt deels stedelijk en deels dorps.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel is er niet. Wel ligt een basisschool op 0,3 km en is het een rustige buurt met veel ruimte. Voor supermarkt, huisarts en station moet je een eindje rijden of fietsen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Hall.
Buurt Hall Kern telt 365 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%).
Het woningaanbod in Hall Kern is opvallend zuinig: 57% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 920 m³ per jaar.
Vanuit Hall Kern bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,7 km, een huisarts op 2,8 km, een treinstation op 5,5 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
