Heense polders is een kleine, landelijke buurt in de wijk De Heen, in de gemeente Steenbergen. Het is een poldergebied in Noord-Brabant, met veel ruimte tussen de woningen en weinig voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 140 inwoners en 54 woningen.
Bijna alles wat er staat is vrijstaand: 86% van de woningen. Dat maakt het wonen hier wezenlijk anders dan in de rest van de gemeente, waar veel vaker een appartement wordt bewoond.
De buurt hoort bij De Heen, in de gemeente Steenbergen, in Noord-Brabant. Ten zuidoosten liggen Steenbergen-Noord en de Westelijke polders, ten westen de Verspreide huizen Sint Philipsland en ten zuidwesten de Verspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf. Aan de oostkant liggen de Verspreide huizen in het Westen en de Graaf Hendrik- en Triangelpolder.
Het is een polderlandschap met veel weiland en weinig bebouwing. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 4,4 km, een huisarts op 4,3 km en een basisschool op 4,5 km. Een treinstation ligt op 17,3 km afstand.
Tot de buurt horen onder meer de Schenkeldijk, de Heensedijk, de Heense Molenweg, de Noord Groeneweg, de Zuid Groeneweg, de Slaakdam en de Waterweg. De panden zijn van verschillende leeftijden: 29% is van voor 1950, 42% dateert uit de periode 1950 tot 2000 en 29% is van 2000 of later.
Wat opvalt is het woningtype. In de hele gemeente Steenbergen is 16% van de woningen een appartement, in Heense polders is dat 14%. Maar liefst 86% van de woningen hier is vrijstaand. Dat is het beeld van een echte polderbuurt: losse huizen, veel grond eromheen.
Er wonen 140 mensen. Het is een buurt met veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Een kwart van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het aandeel alleenstaanden is met 30% juist lager dan het landelijke gemiddelde van 40%.
De leeftijdsopbouw loopt redelijk gelijk op met het landelijke beeld. Van de inwoners is 11% tussen 15 en 25 jaar, en 18% is 65 jaar of ouder. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde, en het karakter van de buurt is dorps of landelijk.
Van de 54 woningen is 83% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €589.000, tegen €398.000 landelijk en €362.000 in heel Steenbergen.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Heense polders.
Voor de dagelijkse boodschappen, een huisarts of een basisschool moet je de auto pakken. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt op 4,4 km, een huisarts op 4,3 km en een basisschool op 4,5 km van de gemiddelde woning.
Een treinstation ligt op 17,3 km. Dat betekent dat het openbaar vervoer hier geen rol van betekenis speelt in het dagelijks leven, en dat bewoners voor vrijwel alles op de auto zijn aangewezen. Wie hier woont, kiest voor ruimte en rust boven nabijheid van voorzieningen.
Heense polders ligt in de wijk De Heen, in de gemeente Steenbergen in Noord-Brabant. Ten zuidoosten liggen Steenbergen-Noord en de Westelijke polders, ten westen de Verspreide huizen Sint Philipsland. Het is een poldergebied met veel weiland en weinig bebouwing.
Onder meer de Schenkeldijk, de Heensedijk, de Heense Molenweg, de Noord Groeneweg, de Zuid Groeneweg, de Slaakdam, de Waterweg en de Zeelandweg-West.
Het is een kleine polderbuurt met 140 inwoners en 54 woningen, waarvan 86% vrijstaand. Er zijn geen corporatiewoningen en 83% van de woningen is koop. De gemiddelde WOZ-waarde is €589.000, hoger dan het gemiddelde in de gemeente Steenbergen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen, en is het een rustige, landelijke buurt met veel vrijstaande woningen. Voorzieningen als supermarkt, huisarts en school liggen op 4 km of meer afstand.
Een huurwoning in Heense polders kostte gemiddeld €1.438 per maand (€17 per m²). Dat is 23% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Heense polders telt 140 inwoners. Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Heense polders is opvallend zuinig: 52% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.130 m³ per jaar.
Vanuit Heense polders bereik je gemiddeld een supermarkt op 4,4 km, een huisarts op 4,3 km, een treinstation op 17,3 km, een basisschool op 4,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
