Verspreide huizen Sint Philipsland is een dunbevolkte buurt op het Zeeuwse eiland Sint Philipsland, in de gemeente Tholen. De naam zegt het al: het is geen aaneengesloten dorp, maar een verzameling erven, polders en losse bebouwing tussen de dorpen in. Wie hier woont, woont ruim en groen.
Er wonen 325 mensen in 130 woningen. Bijna driekwart van de huizen is een vrijstaande woning, en 91% is koop. Dat maakt het woningaanbod heel anders dan in de rest van de gemeente Tholen.
De buurt hoort bij de wijk Sint Philipsland, in de gemeente Tholen in Zeeland. Het is een landelijk gebied op het voormalige eiland Sint Philipsland, met polders, dijken en sloten. In het noordwesten liggen het Recreatiegebied en Anna Jacobapolder, in het zuiden Verspreide huizen Oud-Vossemeer, in het zuidoosten Verspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf en in het oosten de Heense polders.
Doordat de buurt uit losse erven bestaat, liggen voorzieningen niet om de hoek. Een basisschool ligt gemiddeld op 1,7 km, een huisarts op 3,8 km en een grote supermarkt op 4,1 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 24,1 km.
Tot de buurt horen onder meer de Abraham Wisseweg, de Lange Kruisweg, de Willemsweg, de Oudebakenweg, de Groeneweg, de Hogeweg, de Noorddijk, de Kreukelweg en de Philipsdam. Het zijn vooral langgerekte wegen door het polderland, met hier en daar een cluster woningen.
De panden zijn van verschillende leeftijden. Wat opvalt, is het woningtype: in deze buurt is 71% van de woningen vrijstaand, tegen 15% twee-onder-een-kapwoningen. Appartementen zijn er nauwelijks, terwijl die in de gemeente Tholen juist 15% van de woningen vormen.
Het is een buurt van gezinnen. 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 19% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
Het opleidingsniveau ligt lager dan landelijk, met 20% hoogopgeleiden tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt juist 10% hoger dan landelijk.
Van de 130 woningen is 91% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Slechts 2% is een woning van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €478.000, hoger dan het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook hoger dan de €301.000 die gemiddeld in de gemeente Tholen geldt.
Het aanbod is klein en bestaat op dit moment vooral uit appartementen. Er staan 5 woningen te koop in Verspreide huizen Sint Philipsland. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Verspreide huizen Sint Philipsland.
Voor de dagelijkse boodschappen, een doktersbezoek of het halen van de kinderen moet je de auto pakken. Een basisschool ligt gemiddeld op 1,7 km van de voordeur, een huisarts op 3,8 km en een grote supermarkt op 4,1 km. Dat is goed te doen, maar het is geen buurt waar je even om de hoek loopt.
Voor de trein is het een ander verhaal: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 24,1 km. Wie regelmatig met het openbaar vervoer reist, moet daar rekening mee houden. Daar staat tegenover dat je hier ruim woont, met veel groen en weinig buren dichtbij.
De buurt ligt in de wijk Sint Philipsland, in de gemeente Tholen in Zeeland. Het is een landelijk gebied met polders en losse erven. In het noordwesten grenst de buurt aan het Recreatiegebied en Anna Jacobapolder, in het zuiden aan Verspreide huizen Oud-Vossemeer.
Onder meer de Abraham Wisseweg, de Lange Kruisweg, de Willemsweg, de Industrieweg, de Oudebakenweg, de Groeneweg, de Stationsstraat, de Beatrixstraat, de Zuidweg, de Hogeweg, de Del Campoweg, de Noorddijk, de Kreukelweg, de Rijksweg, de Hollaerdijk-West, de Lageweg, de Luysterlaan en de Philipsdam.
Het is een dunbevolkte buurt met 325 inwoners in 130 woningen, waarin vrijstaande woningen met 71% ruim in de meerderheid zijn. Van de woningen is 91% koop en slechts 2% een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde van €478.000 ligt boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen, is het inkomen 10% hoger dan landelijk en woon je er ruim en groen. Voorzieningen als school, huisarts en supermarkt liggen op enkele kilometers afstand.
Buurt Verspreide huizen Sint Philipsland telt 325 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Verspreide huizen Sint Philipsland is minder zuinig: 29% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.160 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Sint Philipsland bereik je gemiddeld een supermarkt op 4,1 km, een huisarts op 3,8 km, een treinstation op 24,1 km, een basisschool op 1,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
