Het Hembrugterrein is een kleine buurt in de wijk Oude Haven in Zaanstad, in Noord-Holland. Er wonen 230 mensen in 78 woningen, en het merendeel van de panden is gebouwd voor 1950. De buurt heeft een dorps of landelijk karakter, ook al liggen er aan alle kanten andere buurten en havengebieden.
Bijna alle woningen zijn appartementen, en het overgrote deel is koopwoning. Dat maakt het woningaanbod hier anders dan in de rest van Zaanstad, waar appartementen en koopwoningen veel minder voorkomen. Wie hier woont, woont tussen water, dijken en polders, met de havengebieden dichtbij.
De buurt hoort bij de wijk Oude Haven, in de gemeente Zaanstad. Ten noorden ligt de Bomenbuurt en ten noordwesten de Havenbuurt. Aan de oostkant ligt de Achtersluispolder, aan de westkant Zuiderhout, en in het zuidoosten de Petroleumhaven.
Het Hembrugterrein ligt in een landschap van water, dijken en polders, met de havengebieden dichtbij. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,5 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Slijperij, de Middenweg, de Hemkade, de Artillerieweg en het Zwarte Pad, en verder straten als de Harderij, de Kruithuis en de Kardoes. De namen verwijzen naar het verleden van het terrein, maar de buurt is nu vooral een woonplek.
Van de panden is 68% gebouwd voor 1950 en 32% tussen 1950 en 2000. Nieuwbouw vanaf 2000 komt niet voor. Wat opvalt ten opzichte van heel Zaanstad is het aandeel appartementen: hier 89%, in de hele gemeente 43%.
Het is een buurt van gezinnen. 56% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 26% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden vormen met 19% een kleine groep, waar dat landelijk 40% is.
Ouderen zijn er iets minder dan gemiddeld: 15% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 7% uit, landelijk 12%.
Van de 78 woningen is 89% een appartement. Verder staan er tussenwoningen (3%) en vrijstaande woningen (5%). Maar liefst 92% is een koopwoning, tegen 57% landelijk, en slechts 4% is een woning van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €420.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en boven dat van heel Zaanstad (€389.000).
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Hembrugterrein.
Een basisschool ligt gemiddeld op 0,7 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,8 km en een treinstation op 2,5 km. Een huisarts zit met 3,0 km wat verder weg.
Voor het dagelijks leven betekent dat: de school is dichtbij, boodschappen doen en de huisarts kosten wat meer reisafstand. Bewonersreviews zijn er nog niet op Buurtje.nl.
Het Hembrugterrein ligt in de wijk Oude Haven in de gemeente Zaanstad, in Noord-Holland. Ten noorden ligt de Bomenbuurt, ten noordwesten de Havenbuurt en ten oosten de Achtersluispolder. Aan de westkant ligt Zuiderhout en in het zuidoosten de Petroleumhaven.
Onder meer de Slijperij, de Middenweg, de Hemkade, de Artillerieweg en het Zwarte Pad. Ook straten als de Harderij, de Kruithuis, de Kardoes en de Kanonnenloods horen bij de buurt.
Het is een kleine buurt met 78 woningen, waarvan 89% een appartement is. 92% van de woningen is een koopwoning, veel meer dan de 57% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €420.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. De buurt heeft een dorps of landelijk karakter en 56% van de huishoudens heeft kinderen. Een basisschool ligt op 0,7 km, een grote supermarkt op 1,8 km.
Een huurwoning in Hembrugterrein kostte gemiddeld €1.687 per maand (€24 per m²). Dat is 10% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Hembrugterrein telt 230 inwoners. Veel gezinnen: 56% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Hembrugterrein is opvallend zuinig: 79% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.000 m³ per jaar.
Vanuit Hembrugterrein bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,8 km, een huisarts op 3,0 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
