Oude Haven is een stedelijke wijk in Zaanstad, met 5.105 inwoners en meerdere buurten die onderling flink van elkaar verschillen. De ene buurt heeft vooral appartementen en huurwoningen, de andere bestaat bijna helemaal uit koopwoningen met een hoge WOZ-waarde.
De wijk ligt in Noord-Holland, dicht bij het water en de havengebieden van Zaandam. Wie hier woont, heeft een supermarkt gemiddeld op 0,9 km en een treinstation op 1,2 km. Oude Haven telt 2.420 woningen, waarvan 71% een appartement is.
Oude Haven is een wijk in de gemeente Zaanstad, in de provincie Noord-Holland. De wijk ligt in het westen van Zaandam, in een omgeving met water en havengebieden. Aan de oostkant grenst Zaandam Zuid, in het noordwesten ligt Nieuw West en ten noorden van de wijk liggen Zaandam West en Rosmolenwijk. In het zuiden grenst Havens-West.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,9 km van een woning, een basisschool op 1,0 km en een treinstation op 1,2 km. Een huisarts is iets verder, op 1,3 km.
De Russische buurt is met 2.735 inwoners de grootste buurt en ligt centraal in de wijk. Hier is 81% van de woningen een appartement en 33% van de panden is van voor 1950. De gemiddelde WOZ-waarde is €382.000.
Het Eiland telt 1.250 inwoners en ligt ook centraal. Het is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen en 69% van de woningen is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is er €561.000. In de Havenbuurt wonen 785 mensen, met 60% van de panden van voor 1950. Hier is 59% van de woningen een koopwoning.
Kleiner zijn het Hembrugterrein en Zuiderhout. Het Hembrugterrein ligt in het zuidoosten, telt 230 inwoners en is met 92% koopwoningen sterk particulier bezit. Zuiderhout ligt in het zuiden, heeft 70 inwoners en valt op door 24% vrijstaande woningen en 90% koopwoningen.
Oude Haven is een stedelijke wijk met 5.105 inwoners. Van de huishoudens bestaat 42% uit één persoon, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er met 29% iets minder dan het landelijke aandeel van 32%.
De leeftijdsopbouw wijkt weinig af van het landelijke beeld: 11% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar en 19% is 65 jaar of ouder. Inwoners jonger dan 15 jaar maken 13% uit. Van de inwoners is 37% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland.
Oude Haven telt 2.420 woningen. Appartementen vormen met 71% de grootste groep, gevolgd door tussenwoningen (16%) en hoekwoningen (6%). Van alle woningen is 51% een koopwoning en 30% is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €424.000.
De bouwperiode is gemengd: 32% van de panden is van voor 1950, 43% van 1950 tot 2000 en 25% van 2000 of later. Het afgelopen jaar werden woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €503.000, na gemiddeld 73 dagen te koop te hebben gestaan. Op dit moment staan er 68 woningen te koop in Oude Haven, vooral appartementen en tussenwoningen. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Oude Haven.
De voorzieningen in Oude Haven liggen op korte afstand van elkaar. Een grote supermarkt is gemiddeld 0,9 km verwijderd, een basisschool 1,0 km en een treinstation 1,2 km. Een huisarts vind je gemiddeld op 1,3 km.
Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen en de school binnen loop- of fietsafstand, en ook het station is goed te bereiken. Voor een huisarts is de afstand iets groter, maar nog altijd binnen enkele minuten fietsen.
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Oude Haven is een wijk in de gemeente Zaanstad, in de provincie Noord-Holland. De wijk ligt in het westen van Zaandam en grenst aan Zaandam Zuid, Nieuw West, Zaandam West, Rosmolenwijk en Havens-West.
Oude Haven bestaat uit de Russische buurt, Het Eiland, de Havenbuurt, het Hembrugterrein en Zuiderhout. De Russische buurt is met 2.735 inwoners de grootste, Zuiderhout met 70 inwoners de kleinste. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers en kenmerken.
Oude Haven is een stedelijke wijk met veel appartementen: 71% van de 2.420 woningen is een appartement. De buurten verschillen sterk van elkaar, van de Russische buurt met veel corporatiewoningen tot het Hembrugterrein en Zuiderhout, waar 90% of meer van de woningen een koopwoning is.
De voorzieningen liggen dichtbij: een supermarkt op 0,9 km, een basisschool op 1,0 km en een treinstation op 1,2 km. De wijk heeft een gemengd woningaanbod en een gemiddelde WOZ-waarde van €424.000. Er zijn nog te weinig reviews op Buurtje.nl om een gemiddeld oordeel van bewoners te geven.
Een huurwoning in Oude Haven kostte gemiddeld €1.687 per maand (€24 per m²). Dat is 10% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Oude Haven telt 5.105 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%).
Het woningaanbod in Oude Haven is opvallend zuinig: 79% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 800 m³ per jaar.
Vanuit Oude Haven bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
