Buurt in Westland
Het Nieuwe water bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Westland, in de wijk ’s-Gravenzande De buurt heeft een totaal oppervlakte van 68 hectare, waarvan 64 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU17830480. Het postcodegebied is 2691MA-2693EN.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Samen en gezzeligheid'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Het Nieuwe water telt 2.105 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (39,2%). De overige leeftijden zijn 27,6% voor '0 tot 15 jaar', 19,0% voor '45 tot 65 jaar', 9,7% voor '15 tot 25 jaar' en 4,3% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 56,1% is ongehuwd, 39,4% is gehuwd, 3,8% is gescheiden en 0,7% is verweduwd. 1.840 inwoners komen uit Nederland, 65 komen uit Europa en 195 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 705 huishoudens in Het Nieuwe water. 13,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,8% huishoudens zonder kinderen en 61,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,0 personen.
In Het Nieuwe water zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.000, wat €7.200 (20%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.900, wat €3.700 (13%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Het Nieuwe water zijn middelbaar opgeleid. 45,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,4% heeft HBO of WO en 17,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.105 inwoners heeft ongeveer 83% betaald werk, wat neerkomt op 1.747 mensen. Dit is 18% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Het Nieuwe water ontvangt 5% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 70 personen ontvangen deze uitkering.
In Het Nieuwe water zijn er 661 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €559.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 22% huurwoningen en 78% koopwoningen. Van de woningen is 77% in particulier bezit, 7% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Het Nieuwe water zijn 2020 en later (54%) en 2010-2020 (42%).
Momenteel staan er 19 woningen te koop in Het Nieuwe water. De nieuwste aangeboden woning is Maesemundeweg 5B door Helm & Heus Nieuwbouwmakelaars. Afgelopen jaar zijn er 46 woningen verkocht in Het Nieuwe water. Een woning werd gemiddeld in 42 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Het Nieuwe water was afgelopen jaar €842.342. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €559.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.984.
Er zijn 4 woningen te huur in Het Nieuwe water. De meest recentelijke woning is Fluwijn 810 aangeboden door MVGM Wonen Nieuwbouw op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Het Nieuwe water. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Het Nieuwe water was afgelopen jaar €1.279 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.
In Het Nieuwe water zijn er 835 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (59%), A+++ (18%) en A++ (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Het Nieuwe water 2.980 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 6% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 410 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 68% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Een koopwoning in Het Nieuwe water werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €655.086 (€5.299 per m²).
Een huurwoning in Het Nieuwe water kostte gemiddeld €1.906 per maand (€20 per m²).
Buurt Het Nieuwe water telt 2.105 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (39%). Veel gezinnen: 62% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Het Nieuwe water is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 410 m³ per jaar.
Vanuit Het Nieuwe water bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,2 km, een huisarts op 2,4 km, een treinstation op 13,7 km, een basisschool op 1,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Het Nieuwe water 19 koopwoningen en 4 huurwoningen.
