Buurt in Kerkrade
Holz bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Kerkrade, in de wijk Kerkrade-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 55 hectare, waarvan 55 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09280103. Het postcodegebied is 6461BM-6461VZ.
Holz telt 2.245 inwoners. Hiervan is 50,3% man en 49,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,3%). De overige leeftijden zijn 27,6% voor '65 jaar of ouder', 23,6% voor '25 tot 45 jaar', 10,9% voor '0 tot 15 jaar' en 9,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,3% is ongehuwd, 38,1% is gehuwd, 12,2% is gescheiden en 7,6% is verweduwd. 1.515 inwoners komen uit Nederland, 520 komen uit Europa en 215 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.225 huishoudens in Holz. 47,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,6% huishoudens zonder kinderen en 23,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Holz zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.900, wat €7.500 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.400, wat €5.400 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Holz zijn middelbaar opgeleid. 47,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,2% heeft VMBO of MBO 1 en 23,4% heeft HBO of WO.
Van de 2.245 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 1.302 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Holz ontvangt 36% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 550 personen ontvangen deze uitkering.
In Holz zijn er 1.256 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €194.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. In Holz zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 49% huurwoningen en 51% koopwoningen. Van de woningen is 51% in particulier bezit, 35% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Holz zijn 1950-1970 (24%) en 1900-1925 (19%).
Momenteel staan er 13 woningen te koop in Holz. De nieuwste aangeboden woning is Fabritiusstraat 23 door Laan 20 Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 28 woningen verkocht in Holz. Een woning werd gemiddeld in 76 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Holz was afgelopen jaar €322.411. Dit is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €194.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €1.697.
Er is 1 woningen te huur in Holz. De meest recentelijke woning is Gulperstraat 12 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 11 woningen verhuurd in Holz. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Holz.
In Holz zijn er 1.293 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (18%), F (17%) en G (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Holz 2.450 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.080 m³ per jaar 10% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het meest voorkomende type is appartementen (46%).
Een koopwoning in Holz werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €322.411 (€1.828 per m²). Daarmee ligt het 38% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 9%.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Holz is minder zuinig: 35% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.080 m³ per jaar.
Vanuit Holz bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Holz 15 koopwoningen en 2 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 75 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
