Hoven-Oost is een buurt in Galecop, in het zuidwesten van Nieuwegein. De buurt is volledig na 1950 gebouwd: alle panden dateren uit de periode 1950 tot 2000. Het is een rustige, zeer stedelijke buurt met veel tussenwoningen en een flink aandeel koopwoningen. De straten dragen namen van schrijvers en dichters, wat de buurt een eigen karakter geeft.
Er wonen 2.365 mensen in 1.090 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €453.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000. Daarmee is het een buurt waar kopers meer betalen dan in de rest van Nieuwegein, maar minder dan in de duurdere delen van de provincie.
De buurt hoort bij de wijk Galecop, in Nieuwegein, provincie Utrecht. Ten westen ligt Hoven-West, ten zuidwesten Hagen en ten noorden Galecopperzoom.
Het treinstation ligt gemiddeld op 5,5 km van de voordeur, een huisarts op 0,4 km en een grote supermarkt op 0,5 km. De buurt ligt in het rivierengebied, tussen de Lek en de Hollandse IJssel. Het groen van de omgeving en de ligging aan de rand van Nieuwegein maken het een rustige plek, met de stad binnen handbereik.
Tot de buurt horen onder meer de Herman de Manhove, de Marcellus Emantshove, de Conrad Busken Huethove, de Carel Vosmaerhove en de Lodewijk van Deysselhove, en het Winkelcentrum Galecop. De straten zijn vernoemd naar schrijvers en dichters, wat terugkomt in vrijwel elke straatnaam in de buurt.
Alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt ten opzichte van heel Nieuwegein: in de gemeente is 47% van de woningen een appartement, in Hoven-Oost 36%. Tussenwoningen vormen met 44% de grootste groep, gevolgd door appartementen, hoekwoningen en vrijstaande woningen. De buurt heeft daardoor een ander woningaanbod dan de gemeente als geheel, met meer eengezinswoningen en minder gestapelde bouw.
De buurt heeft een relatief oude bevolking. 31% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist minder dan gemiddeld: 8% tegen 12% landelijk.
Van de huishoudens bestaat 35% uit alleenstaanden, iets minder dan de 40% landelijk. Het aandeel huishoudens met kinderen is 32%, precies het landelijke gemiddelde. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Inwoners jonger dan 15 jaar maken 13% uit, iets onder het landelijke aandeel.
Van de 1.090 woningen is 70% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 28% uit, gelijk aan het landelijke aandeel. De gemiddelde WOZ-waarde is €453.000, tegen €386.000 in heel Nieuwegein. Dat verschil komt vooral door het grote aandeel eengezinswoningen in de buurt.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €507.000 en waren gemiddeld na 13 dagen verkocht. Wat er te koop staat zijn vooral tussenwoningen en appartementen. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Hoven-Oost. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Hoven-Oost.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km weg, een huisarts 0,4 km. Een basisschool ligt op 1,2 km van de voordeur. Dat betekent dat de meeste dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen.
Het treinstation ligt met 5,5 km verder weg. Voor werk of uitjes buiten Nieuwegein is de auto of de fiets daardoor vaak het belangrijkste vervoermiddel. Binnen de buurt zelf zijn de afstanden kort, met het winkelcentrum als centrale plek voor boodschappen en andere dagelijkse zaken.
Hoven-Oost ligt in de wijk Galecop, in Nieuwegein, provincie Utrecht. De buurt grenst aan Hoven-West in het westen, Hagen in het zuidwesten en Galecopperzoom in het noorden.
Onder meer de Herman de Manhove, de Marcellus Emantshove, de Conrad Busken Huethove, de Carel Vosmaerhove, de Lodewijk van Deysselhove en het Winkelcentrum Galecop.
De buurt is volledig gebouwd tussen 1950 en 2000 en heeft met 44% veel tussenwoningen. Het aandeel koopwoningen is met 70% hoger dan landelijk, en met 31% inwoners van 65 jaar en ouder woont er een relatief oude bevolking.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt en huisarts binnen een halve kilometer, en is het aandeel huishoudens met kinderen gelijk aan het landelijke gemiddelde. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Galecop.
Buurt Hoven-Oost telt 2.365 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (31%).
Het woningaanbod in Hoven-Oost is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Hoven-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 5,5 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
